世联研究：2022年第三季度北京零售、写字楼市场报告（9页）.pdf

1、北京商办市场北京商办市场三季报三季报世 联 评 估 价 值 研 究 院 市 场 研 究 报 告世 联 评 估 价 值 研 究 院 市 场 研 究 报 告获取更多资讯获取更多资讯，请关注请关注“价值领地价值领地”微信公众微信公众号或与客户经理联络号或与客户经理联络每一天，为您创造价值每一天，为您创造价值WorldunionAppraisalPART ONE北京商办市场季报宏观经济与政策北京北京20222022前三季度宏观经济指标一览前三季度宏观经济指标一览北京市城市更新条例（草案）审议7月27日，北京市十五届人大常委会第四十一次会议对北京市城市更新条例（草案）进行首次审议。条例草案提出，城市更新

2、是指对本市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，包括居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合类等5大类、12项更新内容。北京市“十四五”时期城乡环境建设管理规划8月3日，首都城市环境建设管理委员会办公室发布关于印发北京市“十四五”时期城乡环境建设管理规划的通知，提出十四五时期，北京将围绕建设国际一流的和谐宜居之都，立足首都城市功能定位，结合首都历史文化、人文景观和生态特点，全面提高城乡环境的规划、建设、运行服务和保障水平，不断满足人民群众对城市环境的新期待、新需求。包括高水平规划、建设、管理首都功能核心区、中心城区、城市副中心，进一步提高平原新城、生态涵养区环境水平。统筹全市

3、环境建设任务，打造一流的政务区环境，保障国家政务活动安全；加快非首都功能疏解，强化老城风貌塑造，改善老城人居环境；加强城乡结合部等城市薄弱区域的环境综合整治，补齐环境设施短板。推进城市修补和生态修复，不断增加首都环境承载力。北京城市副中心元宇宙创新发展行动计划（2022-2024年）8月23日，北京市通州区政府等4部门联合发布关于印发北京城市副中心元宇宙创新发展行动计划（2022-2024年）的通知，提出力争通过3年的努力，将城市副中心打造成为以文旅内容为特色的元宇宙应用示范区。元宇宙技术创新应用能力明显提升，培育、引进100家以上元宇宙生态链企业，落地建成30项以上“元宇宙+”典型应用场景项

4、目，推动制定一批元宇宙相关标准，“1+N”产业空间体系初步形成，元宇宙与文化、旅游、商业、城市服务等各领域虚实融合发展模式有效形成，促进消费升级、催生新业态新模式作用显著呈现，基本形成示范带动、技术引领、文旅特色、企业集聚的元宇宙产业生态。元宇宙引领的副中心数字经济标杆城市样板初具形态。北京市“十四五”时期建筑业 发展规划8月30日，北京市住建委发布关于印发北京市“十四五”时期建筑业 发展规划的通知，其中提出到2025年计划完成22个传统商圈改造升级，鼓励传统商圈围绕产业结构调整、商业业态优化、空间品质提升、营销模式创新、区域品牌塑造、管理服务精细、开放水平提高等进行全方位改造升级，拓展新场景应用、挖掘新消费潜力、提升城市活力。促进功能混合，创新服务供给方式，补齐短板。鼓励多元社会资本参与，提高业主和改造机构创新转型主动性，推动更新项目建立自给自足的“造血”机制。PART TWO北京商办市场季报土地市场5 5PART THREE北京商办市场季报写字楼市场供销：供销：PART THREE北京商办市场季报写字楼市场租赁：租赁：PART FOUR北京商办市场季报商业市场供销：供销：PART FOUR北京商办市场季报商业市场租赁：租赁：CONTACT北京商办市场季报联系我们成为客户最具信赖的咨询服务公司成为客户最具信赖的咨询服务公司