漳州发展：2022年年度报告.PDF

1、福建漳州发展股份有限公司 2022 年年度报告全文 1 福建漳州发展股份有限公司福建漳州发展股份有限公司 2022 年年度报告年年度报告 2023 年年 04 月月福建漳州发展股份有限公司 2022 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。连带的法律责任。公司负责人赖公司负责人赖小强

2、小强、主管会计工作负责人吴、主管会计工作负责人吴坤洪坤洪及会计机构负责人陈辉明及会计机构负责人陈辉明声明：保证声明：保证本本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均出所有董事均出席了审议本报告的董事会会议。席了审议本报告的董事会会议。本年度报告中涉及未来展望及计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的本年度报告中涉及未来展望及计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资实质承诺，请投资者注意投资风险。风险。公司公司经经本本次次董事会审议通过的利润分配预案为：董事会审议通过的利润分配预案为：以以 991,481,071 股为基数，股为

3、基数，向全体股东每向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 0.20 元（含税）元（含税），不送红股，不以公积金转增，不送红股，不以公积金转增股本。股本。福建漳州发展股份有限公司 2022 年年度报告全文 3 目目 录录 第一节 重要提示、目录和释义.2 第二节 公司简介和主要财务指标.6 第三节 管理层讨论与分析.11 第四节 公司治理.41 第五节 环境和社会责任.57 第六节 重要事项.61 第七节 股份变动及股东情况.83 第八节 优先股相关情况.89 第九节 债券相关情况.90 第十节 财务报告.91 福建漳州发展股份有限公司 2022 年年度报告全文 4 备查文件目录备查文

4、件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表；二、载有华兴会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内在证券时报及巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。福建漳州发展股份有限公司 2022 年年度报告全文 5 释释 义义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 福建漳州发展股份有限公司 报告期 指 2022 年 01 月 01 日至 2022 年 12 月 31 日 董事会 指 福建漳州发展股份有限公司董事会 监事会 指 福建漳州发展股份有限公司监事会 股东大会 指 福建漳州发展股份有限公司股东大会 漳发

5、新能源 指 福建漳发新能源投资有限公司 漳发生态 指 福建漳发生态科技有限公司 漳发建设 指 福建漳发建设有限公司 水务集团 指 漳州发展水务集团有限公司 汽车集团 指 福建漳州发展汽车集团有限公司 资产运营、地产集团 指 福建漳发资产运营有限公司（原漳州发展地产集团有限公司更名）展沅环境 指 漳州市展沅环境科技有限公司 展恒新 指 福建展恒新建设集团有限公司 漳发地产 指 漳州漳发地产有限公司 晟发地产 指 漳州市晟发房地产有限公司 晟达置业 指 漳州晟达置业有限公司 诏发置业 指 漳州诏发置业有限公司 矩正地产 指 漳州矩正房地产开发有限公司 晟辉地产 指 漳州晟辉房地产有限公司 鑫信建投

6、 指 漳州鑫信建设投资有限公司 花都置业 指 福建东南花都置业有限公司（持有 10%股权）信禾地产 指 福建信禾房地产开发有限公司（持有 43%股权）天同地产 指 漳州天同地产有限公司（持有 19%股权）兆发地产 指 福建兆发房地产有限公司（持有 30%股权）兆赫地产 指 漳州兆赫房地产开发有限公司（持有 30%股权）漳龙集团 指 公司控股股东福建漳龙集团有限公司 转让地产项目公司股权 指 本期转让漳州市晟发房地产有限公司 100%股权、漳州晟达置业有限公司 100%股权、漳州晟辉房地产有限公司 100%股权及漳州矩正房地产开发有限公司 100%股权 福建漳州发展股份有限公司 2022 年年度