招商蛇口：2020年年度报告.PDF

1、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年年度报告12020 年年度报告年年度报告公告编号：【CMSK】2021-025第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人许永军、主管会计工作负责人黄均隆及会计机构负责人黄盛超声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。本公司董事褚宗生因公务未能亲自出席审议本报告的董事会会议（以下简称“本次董事会”），授权董事罗慧来为出席会议并行使表决权，其余董事均出席了会议。本报告中涉及的未来

2、计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。公司在本报告第四节“经营情况讨论与分析”中“九、公司未来发展的展望”部分，描述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者关注相关内容。公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司 2021 年 3 月 19 日享有利润分配权的股份总额 7,739,098,182 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 6.40 元（含税），不以公积金转增股本，本次利润分配方案实施时，如享有利润分配权的股份总额发生变动，则以实施分配方案时股权登记日的享有利润分配权的股份总额为基数，按照分配总额不变的原则对每股分红金额

3、进行调整。目录第一节 重要提示、目录和释义.1第二节 公司简介和主要财务指标.3第三节 公司业务概要.7第四节 经营情况讨论与分析.10第五节 重要事项.65第六节 股份变动及股东情况.99第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.106第八节 公司治理.114第九节 公司债券相关情况.117第十节 财务报告.122第十一节 备查文件目录.317招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年年度报告2释义释义项指释义内容中国证监会指中国证券监督管理委员会招商局集团指招商局集团有限公司公司、招商蛇口指招商局蛇口工业区控股股份有限公司，即本公司招商地产指招商局地产控股股份有限公司招商局置地指招商

4、局置地有限公司招商积余指招商局积余产业运营服务股份有限公司深投控指深圳市投资控股有限公司南油集团指深圳市南油（集团）有限公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年年度报告3第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标一、公司信息一、公司信息股票简称：招商蛇口股票代码：001979股票上市证券交易所：深圳证券交易所公司的中文名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司公司的中文简称：招商蛇口公司的外文名称：CHINA MERCHANTS SHEKOU INDUSTRIAL ZONE HOLDINGS CO.,LTD.公司的外文简称：CMSK公司法定代表人：许永军注册地址：广东省深

5、圳市南山区蛇口太子路 1 号新时代广场注册地址的邮政编码：518000办公地址：广东省深圳市南山区蛇口兴华路 6 号南海意库 3 号楼办公地址的邮政编码：518067公司网址：电子邮箱：二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式董事会秘书：刘宁证券事务代表：陈江联系地址：深圳南山区蛇口兴华路 6 号南海意库 3 号楼电话号码：0755-26819600传真号码：0755-26818666电子邮箱：三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点公司选定的信息披露媒体的名称：巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报登载年度报告的中国证监会指定网站的网址：http:/ 2020 年年度报告

6、4五、其他有关资料五、其他有关资料公司聘请的会计师事务所会计师事务所名称：德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）会计师事务所办公地址：上海市黄浦区延安东路 222 号 30 楼签字会计师姓名：唐恋炯、吴汪斌公司聘请的履行持续督导职责的财务顾问财务顾问名称：中信证券股份有限公司财务顾问办公地址：北京市朝阳区亮马桥路 48 号中信证券大厦财务顾问主办人姓名：康昊昱、李晛、张新持续督导期间：2019 年 12 月 31 日至 2021 年 12 月 31 日六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标2020 年2019 年本年比上年增减2018 年营业收入（元）129,620,818,394