美好置业：2019年年度报告摘要.PDF

1、美好置业集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要 1 股票简称：美好置业股票简称：美好置业 股票代码：股票代码：000667 公告编号：公告编号：2020-22 美好美好置业集团股份有限公司置业集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要年年度报告摘要 本公司及董事会、监事会、公司高级管理人员全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示非标准

2、审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 美好置业 股票代码 000667 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 冯娴 张达力 办公地址 湖北省武汉市汉阳区马鹦路 191号美好广场 35 楼 传真 027-8783660

3、6 电话 027-87838669 电子信箱 IR 美好置业集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要 2 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 党的十九大以来，党中央、国务院高度重视生态文明建设和绿色发展理念，在住房和城乡建设领域大力发展装配式建筑，推进房地产和建筑行业绿色发展，已成为国家级战略部署。在行业政策引领下，经过三年转型，公司由传统房地产企业向装配式建筑整体解决方案服务商做出深刻转变，业务板块逐步丰富成型。报告期内，公司针对传统房地产和建筑行业痛点，将原有的房地产业务、装配式建筑业务、产业兴镇业务进行整合升级，在业内首创“房屋智造”一体化业务模式，为公司长期可持续

4、发展奠定了一定的基础。1、房屋智造一体化业务模式 依托近三十年房地产开发积累、十八年的建筑施工经验和七年的装配式建筑探索，公司整合内外资源、拉通产业链条、延伸价值链条，以领先的叠合剪力墙技术体系为核心，以用户需求为导向，以全生命周期服务为根本，建立从技术服务、规划设计、投资咨询、构件生产、物流配送、装配建造、产品营销、装修装饰到拎包入住的房屋智造一体化业务模式。该业务模式的运作机制，系通过引进国际先进的智能化 PC 构件工厂和迭代的叠合剪力墙技术体系，依托 YTWO 信息化平台，应用 BIM，打通设计、采购、生产、施工、交付、维保各环节，实现更快速、更高效、更低廉的房屋规模生产，最终实现房地产

5、业务、装配式建筑业务“1+12”的效果。有利于资源能源节约，施工污染减少，提高了劳动生产效率和安全生产水平，促进建筑业与信息化、工业化的深度融合，全面提升工程建设标准和建筑品质。报告期内，公司设立在湖北荆州、安徽合肥、河南新乡、重庆江津、湖南汨罗的五家装配式建筑 PC 构件工厂陆续投产，与前期投产的武汉江夏、青岛即墨 PC 工厂一道，为各基地周边 100 公里覆盖范围内的客户提供房屋智造一体化服务。同时，公司选择都市圈范围内有潜力区域拓展产业兴镇业务，顺应国家城市群、都市圈战略，通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作机制，构建“政府+集体+资本+X”的内生模式和机制，在规划设计服务、

6、土地整理服务、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合服务六大领域，为区域提供可持续发展的综合解决方案，实现乡村振兴。报告期内，产业兴镇业务主要围绕湖北洪湖新滩美好未来新城（一期）PPP 项目和武汉蔡甸索河未来田园小镇项目展开。2、现代农业业务 公司现代农业业务由全资子公司美亿农业开展。以“虾稻共作”为切入点，实施种养规模化、产业闭环化、产品品牌化、人才专业化、管理智能化发展战略，致力一、二、三产业美好置业集团股份有限公司 2019 年年度报告摘要 3 融合发展，打造集粮食种植、水产养殖、加工、零售于一体的“稻渔综合种养”全产业链现代农业企业。截止 2019 年末，美亿农业在湖北省洪湖及