大悦城：2018年年度报告摘要.PDF

1、大悦城控股集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要 1 证券代码：证券代码：000031 000031 证券简称：大悦城证券简称：大悦城 公告编号：公告编号：20192019-024024 大悦城控股集团股份有限公司大悦城控股集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。全体董事

2、均出席审议本报告的董事会会议。没有董事声明对本年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。非标准审计意见提示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 3,925,870,338 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.10 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称股票简称 大悦城 股票代码股票代码 000031

3、 股票上市交易所股票上市交易所 深圳证券交易所深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有）变更前的股票简称（如有）中粮地产 大悦城控股集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要 2 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书董事会秘书 证券事务代表证券事务代表 姓名姓名 宋冰心 范步登 办公地址办公地址 （1）北京市朝阳区朝阳门南大街 8号中粮福临门大厦 13 层（2）深圳市福田区福华一路 1 号大中华国际交易广场 35 层（1）北京市朝阳区朝阳门南大街 8号中粮福临门大厦 13 层（2）深圳市福田区福华一路 1 号大中华国际交易广场 35 层 传真传真 86-755-23999009 86-7

4、55-23999009 电话电话 86-010-85017888；86-755-23999288 86-010-85017888；86-755-23999288 电子信箱电子信箱 cofco- cofco- 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 2018年，在“房住不炒”的总基调下，我国经过两年多的全面调控，基本达到抑制房价过快上涨的目标，房地产市场从成交、价格、投资等各方面来看增长都在趋缓，总体市场转向降温通道；同时，各地普遍推行更加精准的差异化调控，一城一策、一城多策成为主流，市场进入分化调整的新周期。报告期公司从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、

5、商用物业，经营业态以住宅为主。公司立足环北京、环上海、环深圳三大核心城市群，重点关注以长江中游城市群、成渝城市群、一带一路沿线为主的中心城市及高潜力城市，打造了壹号、祥云、锦云、鸿云四条品牌住宅产品线，细分产品类型，实现区位、规模、定位上的互补。经过多年发展，依托中粮集团的品牌优势、资源优势，以及自身的优良品质和完善服务，公司积累了良好的市场知名度和品牌美誉度。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：人民币元 2018 年年 2017 年年 本年比上年增减本年比上

6、年增减 2016 年年 营业收入营业收入 14,119,575,135.34 14,042,355,929.03 0.55%18,025,191,494.99 归属于上市公司股东的净利归属于上市公司股东的净利润润 1,388,769,282.14 945,331,099.59 46.91%720,153,948.48 归属于上市公司股东的扣除归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润非经常性损益的净利润 1,224,460,797.52 843,078,929.33 45.24%504,465,280.75 经营活动产生的现金流量净经营活动产生的现金流量净-1,863,863,180.25