中国国贸：2020年第三季度报告全文.PDF

1、中国国贸中国国贸 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 1 1/1212 公司代码：600007 公司简称：中国国贸 中国国际贸易中心股份有限公司中国国际贸易中心股份有限公司 20202020 年第三季度年第三季度报告报告 中国国贸中国国贸 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 2 2/1212 目录目录 一、重要提示.3 二、公司基本情况.4 三、重要事项.8 四、附录.12 中国国贸中国国贸 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 3 3/1212 一、一、重要重要提示提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，

2、不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。1.3 公司负责人林明志先生、主管会计工作负责人林南春先生及会计机构负责人陈峰先生 保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4 公司第三季度报告未经审计。中国国贸中国国贸 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 4 4/1212 二、二、公司基本情况公司基本情况 2.1 主要财务数据 金额单位：人民币元 本报告期末 上年度末 本报告期末比 上年度末增减(%)总资产 11,990,134,473 11,802,423,892 1.59%归属于上市公司 股东的净资产 7,8

3、00,133,615 7,570,411,634 3.03%年初至报告期末（1-9 月）上年初至上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减(%)经营活动产生的 现金流量净额 1,098,301,021 1,169,025,397-6.05%年初至报告期末（1-9 月）上年初至上年报告期末（1-9 月）比上年同期增减(%)营业收入 2,234,775,797 2,602,085,195 -14.12%归属于上市公司 股东的净利润 612,489,344 738,848,557 -17.10%归属于上市公司 股东的扣除非经常性损益的净利润 600,393,295 726,408,864 -17.35

4、%加权平均净资产 收益率（%）7.90%10.39%-2.49%基本每股收益（元/股）0.61 0.73 -17.10%稀释每股收益（元/股）0.61 0.73 -17.10%报告期内，公司营业收入、归属于上市公司股东的净利润、经营活动产生的现金流量净额等均较上年同期减少，主要是受新冠肺炎疫情的影响，酒店经营受到严重冲击，公司来自于酒店的营业收入较上年同期减少约 3.0 亿元，另外，来自于写字楼和商城的收入也分别较上年同期减少 0.3 亿元和 0.2 亿元。中国国贸中国国贸 20202020 年第三季度报告年第三季度报告 5 5/1212 非经常性损益项目和金额 金额单位：人民币元 项目 本期

5、金额（7-9 月）年初至报告期末金额（1-9 月）租户违约罚款收入 1,598,303 14,502,765 不需支付的应付款项 310,281 310,281 政府补助 493,327 2,707,506 处置非流动资产净损失 -622,184 -1,110,892 捐赠支出 -177,500 -179,975 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -36 -40,090 所得税影响额 -400,548 -4,047,399 少数股东权益影响额（税后）-17,864 -46,147 合计 1,183,779 12,096,049 年初至报告期末，公司主要投资性物业项目平均租金和出租率情况如下

6、：金额单位：人民币元 期末可 出租面积（m）平均租金（元/平方米/月）平均出租率（%）本报 告期 上年 同期 增减 本报 告期 上年 同期 增减 A B A-B C D C-D 写字楼 一期 47,886 585 576 9 91.0%94.1%-3.1%二期 34,060 554 537 17 99.2%98.5%0.7%三期 A 82,313 706 714 -8 89.4%96.6%-7.2%三期 B 37,473 688 676 12 93.1%90.4%2.7%服务式办公楼 5,374 557 566 -9 99.7%100%-0.3%合计 207,106 638 635 3 92.