南国置业：2022年一季度报告.PDF

1、南国置业股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 1 南国置业股份有限公司南国置业股份有限公司 2022 年第一季度报告年第一季度报告 2022 年年 04 月月 南国置业股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 2 第一节第一节 重要提示重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。所有董

2、事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人公司负责人武琳武琳、主管会计工作负责人鄢浩文及会计机构负责人、主管会计工作负责人鄢浩文及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)唐珂声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。唐珂声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。南国置业股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 3 第二节第二节 公司基本情况公司基本情况 一、主要财务数据一、主要财务数据(一一)主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）469,816,253.66

3、 176,939,535.96 165.52%归属于上市公司股东的净利润（元）-58,557,898.78-140,418,185.89 58.30%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-58,897,675.42-140,548,456.46 58.09%经营活动产生的现金流量净额（元）-1,768,406,868.41-895,375,294.04-97.50%基本每股收益（元/股）-0.0338-0.0810 58.27%稀释每股收益（元/股）-0.0338-0.0810 58.27%加权平均净资产收益率-2.01%-3.55%1.54%本报告期末 上年度末 本报告期末比上

4、年度末增减 总资产（元）33,928,176,786.60 35,616,078,686.54-4.74%归属于上市公司股东的所有者权益（元）2,888,039,849.39 2,946,597,748.17-1.99%(二二)非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 404,309.54 少数股东权益影响额（税后）64,532.90 合计 339,776.64-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将 公开发行证券的公司信息

5、披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 南国置业股份有限公司 2022 年第一季度报告全文 4 适用 不适用 公司不存在将 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。(三三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用 （一）资产负债表项目大幅度变动的情况及原因 1、货币资金较年初减少56.51%，主要变化原因为归还股东借款。（二）利润表项目大幅度变动的情况及原因 1、营业收入较上年同期增长165.52%，主要变化原

6、因为报告期内，公司房地产项目销售结利高于上年同期。2、税金及附加较上年同期增长122.30%，主要变化原因为房地产项目销售结利高于上年同期。3、销售费用较上年同期增长59.14%，主要变化原因为销售佣金和广告费支出增长。4、管理费用较上年同期增长212.03%，主要变化原因为人员结构调整导致的费用化职工薪酬增长。5、财务费用较上年同期增长350.55%，主要变化原因为费用化利息支出增长。6、投资收益较上年同期下降82.62%，主要变化原因为参股项目结利周期影响，对联营企业和合营企业的投资收益减少。7、信用减值损失较上年同期下降296.07%，主要变化原因为计提坏账准备。8、所得税费用较上年同期