招商积余：2024年半年度报告.PDF

1、招商局积余产业运营服务股份有限公司 2024 年半年度报告全文 1 2024 年半年度报告年半年度报告 2024 年年 8 月月 招商局积余产业运营服务股份有限公司 2024 年半年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人公司负责人吕斌吕斌、主管会计工作负责

2、人、主管会计工作负责人陈海照陈海照及会计机构负责人及会计机构负责人江霞江霞声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。本报告涉及的未来本报告涉及的未来经营经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间

3、的差异，敬请投资者注意投资风险投资风险。公司已在本报告“第三节公司已在本报告“第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析”之之“十、十、公司面临的风险和应对措施公司面临的风险和应对措施”部分详细阐述了公司未来发展可能存在部分详细阐述了公司未来发展可能存在的风险及应对措施，敬请投资者查阅。的风险及应对措施，敬请投资者查阅。公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第公司需遵守深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号号行业信息披露中的行业信息披露中的“房地产业房地产业”的披露要求的披露要求。报告期内报告期内公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公

4、积金转增股本。股本。招商局积余产业运营服务股份有限公司 2024 年半年度报告全文 3 目目 录录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.8 第四节第四节 公司治理公司治理.23 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.24 第六节第六节 重要事项重要事项.25 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.32 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.35 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.36 第十节第十节 财务报告财务报告.38 招商局

5、积余产业运营服务股份有限公司 2024 年半年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。二、载有法定代表人签名的2024年半年度报告。三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。招商局积余产业运营服务股份有限公司 2024 年半年度报告全文 5 释释 义义 （本报告中部分合计数与各明细数相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入所致）释义项 指 释义内容 招商局集团 指 招商局集团有限公司 招商蛇口 指 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 招商积余、上市公司、公司 指 招商局积余产业运营服务股份有限公司 招商物业

6、指 招商局物业管理有限公司 中航物业 指 中航物业管理有限公司 招商商管 指 招商商业管理（深圳）有限公司 深圳到家汇 指 深圳招商到家汇科技有限公司 福建到家汇 指 招商到家汇科技（福建）有限公司 招商局积余产业运营服务股份有限公司 2024 年半年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介 股票简称 招商积余 股票代码 001914 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 招商局积余产业运营服务股份有限公司 公司的中文简称 招商积余 公司的外文名称 China Merchants Property Operation&S