金融街：2022年三季度报告.PDF

1、金融街控股股份有限公司 2022 年第三季度报告 1 金融街控股股份有限公司金融街控股股份有限公司 2022 年年第三季度报告第三季度报告 一、重要提示一、重要提示 1、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2、没有董事、监事、高级管理人员对季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。3、公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。4、本公司董事长高靓、总经理盛华平、财务总监张梅华：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。二、二、主要财务数据主要财务数据（一）主要会计数据及

2、财务指标（一）主要会计数据及财务指标 本报告期 本报告期 比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末 比上年同期增减 营业收入（元）4,906,168,977.51 17.00%15,510,254,981.59 60.46%归属于上市公司股东的净利润（元）231,135,452.64-54.70%1,379,843,956.13 23.83%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）10,118,108.91-194,257,297.09 268.49%经营活动产生的现金流量净额（元）3,413,115,629.03-1,446,709,003.02-37.31%基本每股收益（元

3、/股）0.08-52.94%0.46 24.32%稀释每股收益（元/股）0.08-52.94%0.46 24.32%加权平均净资产收益率 0.60%减少 0.80 百分点 3.65%增加 0.60 百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）154,180,587,384.84 164,780,382,803.02-6.43%归属于上市公司股东的所有者权益（元）38,449,946,471.76 37,122,595,945.63 3.58%金融街控股股份有限公司 2022 年第三季度报告 2 截止披露前一交易日的公司总股本：截止披露前一交易日的公司总股本（股）2,98

4、8,929,907 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）0.4617 （二二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 单位：元 项目 2022 年 7-9 月 2022 年 1-9 月 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）（注注 1）228,213.71 1,013,389,051.24 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）2,914,948.94 8,357,432.71 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益（注注 2）272,885,809.52 413

5、,761,754.70 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 17,957,307.07 122,775,236.46 减：所得税影响额 72,682,443.57 369,355,405.51 少数股东权益影响额（税后）286,491.94 3,341,410.56 合计 221,017,343.73 1,185,586,659.04 注注 1：报告期内，公司将持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店（公司及全资子公司北京金融街里兹置业有限公司共同持有）出售给北京金融街投资（集团）有限公司，产生股权和资产转让收益。注注 2：报告期内，公司聘请独立第三方评估机构，一是对当期竣工投资性房地产项目上海静安融

6、悦中心部分办公楼、商业及配套车位的公允价值进行审核并对项目成本进行核算，二是对金融街区域写字楼业态存量投资性房地产公允价值进行审核，二者产生公允价值变动损益。公司报告期不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目，不存在将根据公开发行证券公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。（三三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 1公司主要资产及负债项目变动情况公司主要资产及负债项目变动情况 金融街控股股份有限公司 2022 年第三季度报告 3 单位：元 项目项目 2022 年年 9 月月 30