名流置业：2008年度社会责任报告.PDF

1、-1-名流置业集团股份有限公司 2008 年度社会责任报告 名流置业集团股份有限公司 2008 年度社会责任报告 报告说明 报告说明 本报告是名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“公司”）根据公司法、证券法、深圳证券交易所上市公司社会责任指引的有关规定以及深圳证券交易所关于做好上市公司2008年度报告工作的通知的具体要求，结合公司在2008年度履行社会责任方面所做的实际工作编制完成，是公司在从事经营活动中，对国家和社会的全面发展、自然环境和资源，对公司股东、债权人、员工、客户、消费者、供应商、社区等利益相关者积极承担相应社会责任情况的客观反映。本报告主要集中回顾了公司2008年度在

2、从事经营管理活动中，对上述利益相关者所做的工作、存在的差距及拟采取的改进措施和公司未来在上述方面的计划。本报告所披露名流置业在履行社会责任方面的重要信息，是公司落实国家科学发展观、推动经济社会可持续发展、积极构建和谐社会的真实体现。第一章 前 言 第一章 前 言 一、公司概况 一、公司概况 名流置业原名云南华一投资集团股份有限公司，1989年经云南省经济体制改革委员会批准成立。2002年7月公司实施重大资产重组，公司主营业务由商贸行业转为房地产业，拥有国家一级房地产开发资质。公司立足于普通商品房的开发建设，不断推出适合普通商品房消费者偏好的住宅产品。同时，公司适度开拓酒店式公寓、低密度住宅、商

3、业等多元化产品，以满足不同层次消费者的需求。在2007年制定战略规划时，公司明确坚持项目开发短、中、长期相结合的可持续发展；实施规范化、精细化的管理提升；注重精品化、多样化的产品品牌建设及产业链整合的战略。-2-重组后，在全体员工的共同努力下，公司资产规模、股本规模、市值规模和业务规模都得到较快增长，截至2008年12月31日，公司资产总额为62.17亿元，净资产为46.87亿元，股本总额134,715.39万股，市值45.94亿元。公司的开发项目分布在北京、武汉、西安、惠州、沈阳、重庆、合肥、芜湖等多个城市，形成了全国化的战略布局。2008年公司股票连续两次入选深证100指数和沪深300指数

4、，公司在证券市场影响力也与日俱增。二、公司的社会责任观 二、公司的社会责任观 企业的发展离不开社会，社会是企业成长的土壤，社会的发展、国家的繁荣是企业能够稳定健康成长的前提。身为一家上市公司应积极履行社会责任，在努力提高公司经济效益、保护股东权益的同时，应注重回报社会，这包括保护债权人、员工、供应商、客户的合法权益，保护环境、节约资源、热心公益事业，实现企业发展与社会与环境以及其他利益相关者的协调统一，为促进社会的和谐发展献力。名流置业始终秉承“责任、团队、创新、完美”的企业精神，将“责任”放在企业发展的首位。企业肩负着对股东、员工、顾客、社会其他利益相关者的责任，积极履行企业社会责任、将经营

5、成果与社会分享是企业经营成功的关键。名流置业的企业精神诠释了企业的存在价值，汇聚了全体员工的奋斗目标，是公司积极履行社会责任的动力和源泉。在今后的发展中，公司将继续把社会责任渗透到企业发展战略之中，做到战略发展规划、方针、品牌建设都围绕社会责任来展开，把社会责任作为一个最基本的要素来考虑，在企业发展的战略层面上强化思想意识，同时强化并完善社会责任管理体系建设，以更好地履行公司的社会责任。三、公司履行企业社会责任情况综述 三、公司履行企业社会责任情况综述 2008 年的中国经历了诸多困难与挑战，名流置业与祖国同呼吸、共命运、共度时艰。面对国际金融危机和国内经济下行的较大压力，在企业发展面临诸多困

6、难的情况下，公司坚持“顺势而为，适时调整，确保重点目标，降低市场风险”的经营方针，通过管理层及全体员工的努力，全年实现净利润 3.15 亿元，与上年同期相比增长 6.59%。企业稳定的经营业绩为公司承担社会责任提供了强有力的支持。-3-2008年，名流置业对公司管理体制安排、制度建设进行积极的探索，使得公司在稳健经营、稳步发展的同时，履行社会责任的思路和方向更加明确。公司凭借着敏锐的反应能力、准确的市场定位、高品质的楼盘开发和配套规划以及缜密的项目风险控制制度，在行业环境出现波动的情况下依然保持着发展势头，为广大投资者带来了良好的回报；公司在追求经济效益、保护股东和债权人利益的同时，积极维护员