北京城建：2017年度社会责任报告.PDF

1、 北京城建投资发展股份有限公司北京城建投资发展股份有限公司 20172017 年度社会责任报告年度社会责任报告 二零一八年三月二零一八年三月 2 目录目录 第一部分第一部分 关于我们关于我们 .3 3 第二部分第二部分 保持良好沟通，持续回报股东保持良好沟通，持续回报股东 .7 7 第三部分第三部分 强化质量管理，提升客户满意度强化质量管理，提升客户满意度 .9 9 第四部分第四部分 多措并举，构建和谐劳动关系多措并举，构建和谐劳动关系 .1616 第五部分第五部分 诚信经营，互利共赢同发展诚信经营，互利共赢同发展 .1919 第六部分第六部分 依法治企，积极践行社会责任依法治企，积极践行社会

2、责任 .2121 第七部分第七部分 未来展望未来展望 .2323 3 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。第一部分第一部分 关于我们关于我们 一、一、公司概况公司概况 1.1.公司简介。公司简介。北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”)是由北京城建集团有限责任公司（以下简称“集团”）1998 年独家发起,在上海证券交易所向社会公开发行 A 股股票(公司 A 股股票代码:600266,股票简称:北京城建)设立的、以房地产为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。公司总股本 156,70

3、4 万股，截至 2017 年 12 月 31日，集团持有公司股份比例为 40.39%，公司所属全资、控股子公司 40 家。2.2.业务板块划分。业务板块划分。公司始终坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌，形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大业务板块协调发展的良性局面。房地产开发继续保持了良好的发展势头，开发类型涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼、旅游地产等多种业态，开发区域遍及北京、天津、重庆、成都、南京、4 青岛、三亚等重点区域。对外股权投资呈现出流动性强、资产处置灵活的特点，目前公司对外投资企业 15 家，其中上市公司或准上市公司 8 家，总投资额

4、 27.63 亿元。商业地产经营能力持续提高，经营效益显著，在社区商业、酒店和写字楼运营等方面的管理和运营能力逐步增强。3.3.公司经营理念公司经营理念(1)使命：共创美好生活。(2)愿景：实现产品、服务在时间和空间上的完美结合。(3)核心价值观：服务客户是我们的宗旨；诚实守信是我们的灵魂；雷厉风行是我们的传统；阳光公开是我们的准则。(4)品牌理念：品质.人生。二、二、公司治理公司治理 公司根据国家有关法律法规和企业章程，建立规范的公司治理结构和议事规则，明确决策、执行、监督等方面的职责权限，形成科学有效的职责分工和制衡机制。为贯彻落实中共中央关于在深化国有企业改革中坚持党的领导加强党的建设的

5、相关文件精神，公司将党建工作总体要求纳入公司章程，公司党委是公司法人治理结构的有机组成部分。2017 年，公司组织经理办公会 45 次，对 202 项议题进行审议及决策，决策内容涵盖公司及子公司、分公司的土地5 拓展、规划设计、产品营销、成本控制、资金管理、投资管理、宣传推广、人事变动、制度规章等重要事项；召开了 26次董事会会议、5 次监事会会议，2 次股东大会，对定期报告、土地竞买、借款担保、对外投资、设立公司、发起设立兴瑞基金、发行永续中票、利润分配等 78 项议案进行了审议。三、三、公司近三年主要会计数据及财务指标公司近三年主要会计数据及财务指标 1.1.主要会计数据主要会计数据 单位

6、：元 主要会计数据 2017 年 2016 年 本期比上年同期增减(%)2015 年 营业收入 14,042,729,748.20 11,627,832,785.09 20.77 9,178,203,959.84 归属于上市公司股东的净利润 1,456,107,797.10 1,443,561,365.88 0.87 1,429,031,990.90 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,380,227,569.94 1,437,923,973.54-4.01 1,374,902,354.30 经营活动产生的现金流量净额-13,936,075,866.22-1,743,013,93