城建发展：2022年度社会责任报告.PDF

1、 北京城建投资发展股份有限公司北京城建投资发展股份有限公司 20202 22 2 年度社会责任报告年度社会责任报告 二零二二零二三三年年三三月月 2 目录目录 第一部分第一部分 关于我们关于我们 .3 3 第二部分第二部分 坚持诚信稳健经营坚持诚信稳健经营 凝聚共同发展合力凝聚共同发展合力 .1010 第三部分第三部分 专注专注客户服务体验客户服务体验 创新驱动提升产品力创新驱动提升产品力 .1212 第四部分第四部分 规范管理规范管理用心关爱用心关爱 激发组织人才活力激发组织人才活力 .1616 第五部分第五部分 践行公益积极履责践行公益积极履责 提高社会影响力提高社会影响力 .1818 第

2、六部分第六部分 全面贯彻环保理念全面贯彻环保理念 夯实夯实绿色发展绿色发展力力 .2020 第七部分第七部分 未来展望未来展望 .2525 3 本报告经公司董事会、监事会审议通过，本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。第一部分第一部分 关于我们关于我们 一、一、公司概况公司概况 1.公司简介。公司简介。北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”)是由北京城建集团有限责任公司（以下简称“集团”）1998 年独家发起,在上海证券交易所向社会公开发行A 股股票(公司 A 股股票代码:600266,股票简称

3、自 2019 年 11月 22 日起由“北京城建”变更为“城建发展”)设立的股份有限公司，具有房地产开发一级资质。截至 2022 年 12 月 31日，公司总股本 225,653.76 万股，集团持有公司股份比例为 41.86%，公司所属全资、控股子公司 52 家，资产总额1,387.66 亿元。2.业务板块划分。业务板块划分。公司始终坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌，形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产运营三大业务板块协调发展的良性局面。报告期，公司充分发挥党建引领作用，高效统筹，持续激发内生动力，全力克服多重不利因素影响，保持稳健发展，体现了较强的发展韧性。

4、房地产开发板块强化价值导向，加大资源统筹和资源储备，全年完成土地权益投资4 额 102.24 亿元，发展后劲不断增强；销售签约额、回款额位居北京 2022 年度销售排行榜第二名、中国房企销售额百强榜第 69 名，实现了经营性现金流回正；以黄山文旅小镇和云蒙山旅游度假为代表的文旅地产项目持续向纵深推进，云蒙山景区连续获评“北京市体育旅游十佳精品景区”；商业地产持续发力，全年实现商业租赁面积 38 万平方米，经营额 5.3 亿元。对外股权投资收益稳定，获参股企业现金分红 2.4 亿元。增强对参股公司股权管控能力，助推已投企业尽快实现 IPO，为投资板块蓄力。3.3.公司经营理念公司经营理念(1)使

5、命：共创美好生活。(2)愿景：实现产品、服务在时间和空间上的完美结合。(3)核心价值观：服务客户是我们的宗旨；诚实守信是我们的灵魂；雷厉风行是我们的传统；阳光公开是我们的准则。(4)品牌定位：新时代中国生活方式创领者。(5)品牌标语：为梦筑城、为爱筑家。二、二、公司治理公司治理 1 1.以规范高效为目标推动以规范高效为目标推动法人治理法人治理持续完善持续完善。公司根据国家有关法律法规和企业章程，建立了规范的公司治理结构，制定了各项治理制度，明确了各自决策、执行、监督等方面的职责权限，形成了科学有效的职责分工和制衡机制。5 报告期，公司统筹安排，按照相关议事规则和决策程序组织召开各类会议并推动相

6、关决策事项落实，法人治理结构运转有序、高效。全年共召开党委会 51 次，经理办公会 46 次，董事会 15 次、监事会 5 次以及 4 次股东大会。2 2.以“强内控、防风险、促合规”为方向以“强内控、防风险、促合规”为方向推动管理持续推动管理持续融合融合。公司建立了与经营规模、业务发展相适应，并随着经营情况的变化而调整的内控管理制度。重视法律风险防范，确立了总法律顾问参与企业重大经营决策制度，制定了法律事务管理暂行办法、法律事务工作细则等多项制度。建立健全合规体系，促进公司依法经营和健康有序发展。报告期，公司持续完善内部控制管理内容，及时更新内控手册，促进内控制度与日常管理更加紧密的结合；继