天房发展：2014年度履行社会责任报告.PDF

1、附件 3：天津市房地产发展（集团）股份有限公司天津市房地产发展（集团）股份有限公司 600322600322 20142014 年年度度履行社会责任报告履行社会责任报告 20152015 年年 3 3 月月 本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。关于本报告的说明 一、本报告报告整体涵盖了公司 2014 年度社会责任履行方面的综合表现情况。基于社会责任履行的长期性与持续性，

2、本报告所涉及的内容包括但不限于 2014 年度。二、本报告是根据参考中国社科院中国企业社会责任报告编写指南（CASS-CSR2.0）、上海证券交易所公司履行社会责任的报告编制指引，并结合公司的实际情况编写而成。三、本报告中的经营数据来源于经过审计的公司年报，其他数据来源于公司各相关部门提供的数据,利益相关方的信息。四、本报告经公司八届八次董事会会议审议通过，可在上海证券交易所网站（）下载本报告的电子文档。五、为便于表述和阅读，“天津市房地产发展（集团）股份有限公司”在报告中简称“天房发展”或“公司”。公司办公地址：天津市和平区常德道 80 号 公司互联网网址： 联系电话&传真：022-2331

3、7185 电子邮箱: 如对本报告书有任何疑问或意见，欢迎来函、来电咨询。1 第一章 董事长致辞 各位股东及关心天房发展的利益相关方：天房发展作为天津市国有控股的房地产上市公司，担当社会责任义不容辞。我们始终牢记房地产领军国企的使命和担当，遵循为政府做劲，为百姓造福的工作思路，勇挑城市建设主力军，改善民生排头兵的重担，发扬发展为民、回报社会的光荣传统。近年来我们以“以人为本，以高度社会责任感铸造高品质生活空间”为企业使命，秉承“和谐天房、责任地产”的核心理念，以提升百姓福祉，推动城市发展为已任，投资开发或参与建设了天津市的大批重点民心项目。经过几十年文化积淀、传承和创新，履行社会责任的文化基因薪

4、火相传，承担社会责任已经深深植入公司企业文化的根脉和广大员工血液中。2014 年是公司新一期发展战略规划的开局之年，公司经理层紧紧抓住发展第一要务，按照发展战略规划的部署，积极应对严峻的市场形势，稳步践行社会责任，公司受委托开发的大寺新家园公租房项目接近完成，预计将容纳十万人口入住，成为探索特大型城市提升改造，创建新型社区的样板工程。本年度，公司项目多次荣获包括“詹天佑奖”在内的各类国家级、省市级奖项，公司也多次被授予“社会责任榜宜居生活贡献奖”、“企业信用评价 AAA 级信用企业”等奖项和称号，公司社会评价和品牌美誉度进一步提升。展望未来，我们将继续坚持稳中求进的工作总基调，持续推动各项事业

5、全面协调可持续发展，努力为客户、为员工、为股东、为社会创造价值，拓展幸福空间。我们将坚持负责任经营，积极回应利益相关方的期望和关切，真诚与各利益相关方沟通，持续改进各项工作，在新的征程中实现新的跨越和发展！2 第二章 公司概况 一、企业简介一、企业简介 天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称天房发展）是 2001 年在上海证券交易所成功发行股票的天津市首家房地产行业上市公司，股票代码：600322。上市以来，天房发展用大气磅礴的实力驶向上市发展的快车道一路高歌猛进，闯出了一条借助资本市场实现腾飞的新途径。目前，已成为以房地产开发经营为主、物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和

6、咨询服务为一体的房地产综合性大企业。天房发展始终按照坚持为政府做劲、为百姓造福的工作思路，致力于天津城市开发建设，积极参与保障房的开发建设。公司先后开发建设用地 1300 多公顷，累计建房面积 1800 余万平方米，相继建成 30 多个配套齐全、环境幽雅的居民小区，包括瑞江花园、吉利花园、城南家园、美域兰庭、晴川花园、美域华庭、美域豪庭、昆俞家园、新尚园、昆俞欣园、天欣花园、翠海佳园、海景公寓和海景雅苑等项目，形成了一道靓丽的大众精品社区风景线，为提高城市载体功能做出了巨大贡献。2014 年，公司实现营业收入 31.81 亿元；实现归属于上市公司股东的净利润1.68 亿元，向全体股东分配 20