58安居客房产研究院:2021年一季度楼市总结(36页).pdf

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2021年1-2月,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;住宅投资10387亿元,增长41.9%。房屋新开工面积17037万平方米,增长64.3%。其中,住宅新开工面积12736万平方米,增长68.5%。2021年1-2月,商品房销售面积17363万平方米,同比增长1.05倍;其中,住宅销售面积增长1.08倍,办公楼销售面积增长56.4%,商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元,增长1.33倍;其中,住宅销售额增长1.44倍,办公楼销售额增长33.4%,商业营业用房销售额增长60.7%。截止2021年2月末,商品房待售面积52425万平方米,比2020年末增加2575万平方米。其中,住宅待售面积增加2314万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积减少269万平方米。2021年1-2月,一线四城整体的商品住宅成交面积同比上涨2.3倍,上海、深圳商品住宅成交均价超过5万/平方米。2021年购房者信心指数基本呈上涨趋势,3月份达116.0,认为2021年政府将继续调控抑制房价上涨的购房者占比超70%,五成的购房者表示一二线城市的房价走势短期内将保持稳定。。

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