北大資源：2020中期報告.pdf

1、公司資料2管理層討論及分析39中期簡明綜合損益表10中期簡明綜合全面收益表11中期簡明綜合財務狀況表1213中期簡明綜合權益變動表1415中期簡明綜合現金流量表1617中期簡明綜合財務資料附註1835其他資料3640目錄公司資料2中期報告 2020北大資源(控股)有限公司主要往來銀行北京銀行交通銀行華夏銀行平安銀行星展銀行（香港）有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司註冊辦事處Victoria Place,5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda總辦事處及香港主要營業地點香港新界荃灣海盛路9號有線電視大樓14樓1408室股份過戶登記處主要股

2、份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th floor NorthCedar House41 Cedar AvenueHamilton HM 12Bermuda股份過戶登記處香港分處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓上市資料香港聯合交易所有限公司主板股份代號：00618每手買賣單位：2,000股公司網址www.pku-董事會執行董事張旋龍先生（主席）曾剛先生（總裁）孫敏女士馬建斌先生廖航女士鄭福雙先生獨立非執行董事陳仲戟先生劉家榮先生賴雅明先生委員會審核委員會陳仲戟先生（主席）劉家榮先生賴雅明先生薪酬委員會劉家榮先生（主席）張旋龍

3、先生賴雅明先生提名委員會張旋龍先生（主席）陳仲戟先生賴雅明先生公司秘書蔣綺華女士授權代表張旋龍先生曾剛先生核數師安永會計師事務所執業會計師法律顧問高偉紳律師事務所管理層討論及分析3中期報告 2020北大資源(控股)有限公司市場回顧二零二零年上半年受新冠疫情衝擊，全球經濟嚴重衰退，經濟一體化割裂，進出口持續下滑，貿易依賴型經濟體受挫尤為突出，中國經濟發展的不穩定因素增加。在全球疫情仍處高峰，中華人民共和國（中國）與美國之經濟磨蹭持續，外部需求放緩等嚴峻形勢下，中國採取積極措施，短時間內控制疫情在中國本土的蔓延，取得良好成效。同時，中國穩步推進復工復產和經濟恢復安排，國內生產總值在二零二零年一季度

4、同比下降6.8%，二零二零年二季度同比增長3.2%，整體宏觀經濟恢復速度加快，發展預期穩定。二零二零年上半年，中央加大逆週期調節力度，保持流動性，按照 六穩、六保 的整體要求，開展具體工作。在房地產領域，堅持 房住不炒 整體定位不變，因城施策更加靈活，多地從供需兩端出臺相關扶持政策，但金融監管依然從嚴，限購、限貸 等調控策略底線未變，促進房地產市場平穩運行是未來行業發展主基調。在疫情及多重因素影響下，上半年，房地產市場發展受影響較大。從市場數據層面來看，二零二零年一月至六月份全國商品房銷售面積69,404萬平方米，同比下降8.4%；商品房銷售額人民幣66,895億元，同比下降5.4%。從政策層

5、面看，供需兩側金融監管依然較嚴，需求釋放更多在放寬落戶、人才引進等方面。整體來看，上半年房地產市場逐漸恢復，保持穩定發展的狀態。整體表現本集團呈報截至二零二零年六月三十日止六個月之虧損約為人民幣490,900,000元（截至二零一九年六月三十日止六個月：溢利人民幣426,700,000元）。本集團於本中期期間之收益減少69.1%至約人民幣2,655,000,000元（截至二零一九年六月三十日止六個月：人民幣8,587,100,000元），乃由於物業發展項目之已交付面積減少所致。本集團毛利減少82.7%至約人民幣270,600,000元（截至二零一九年六月三十日止六個月：人民幣1,565,700

6、,000元）。由於較高毛利率之物業發展業務比例下降，毛利率自上一中期期間之18.2%減少至本中期期間之10.2%。本中期期間之總銷售及分銷費用以及行政費用減少16.4%至約人民幣375,700,000元（截至二零一九年六月三十日止六個月：人民幣449,200,000元）。本集團經營業績下滑乃主要由於以下各項因素之綜合影響所致：a.由於物業發展業務及信息產品分銷業務之收益下降，毛利減少82.7%至約人民幣270,600,000元（截至二零一九年六月三十日止六個月：人民幣1,565,700,000元）；b.由於銀行及其他利息收入減少，其他收益及盈利減少人民幣77,000,000元至約人民幣51,8