東勝智慧城市服務：中期報告2022.pdf

1、ORIENT VICTORY SMART URBAN SERVICES HOLDING LIMITED東勝智慧城市服務控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：265）中期報告目錄公司資料管理層討論及分析企業管治及其他資料簡明綜合損益表簡明綜合損益及其他全面收益表簡明綜合財務狀況表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表未經審核簡明綜合財務報表附註24172122232527282中期報告 2022東勝智慧城市服務控股有限公司公司資料董事會執行董事石保棟先生（主席兼行政總裁）莫躍明先生趙會寧先生非執行董事常美琦女士（於二零二二年四月二十九日獲委任）宋思凝女士（於二零二二年四月二十九日

2、辭任）獨立非執行董事東小杰先生何琦先生隋風致先生審核委員會隋風致先生（主席）何琦先生常美琦女士（於二零二二年四月二十九日獲委任）宋思凝女士（於二零二二年四月二十九日辭任）薪酬委員會東小杰先生（主席）石保棟先生隋風致先生提名委員會石保棟先生（主席）何琦先生隋風致先生公司秘書劉健威先生獨立核數師畢馬威會計師事務所（於二零二二年七月二十九日辭任）於 財務匯報局條例 下的 註冊公眾利益實體核數師香港中環遮打道10號太子大廈8樓中審眾環（香港）會計師事務所有限公司（於二零二二年七月二十九日獲委任）執業會計師香港灣仔港灣道18號中環廣場42樓3中期報告 2022東勝智慧城市服務控股有限公司公司資料主要往來

3、銀行中國工商銀行（亞洲）有限公司招商銀行股份有限公司註冊辦事處P.O.Box 31119 Grand Pavilion Hibiscus Way 802 West Bay Road Grand Cayman,KY1-1205 Cayman Islands香港主要營業地點香港金鐘夏愨道18號海富中心一期12樓1201B室香港股份過戶登記處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場2期33樓330104室股份代號265網站http:/.hk4中期報告 2022東勝智慧城市服務控股有限公司管理層討論及分析東勝智慧城市服務控股有限公司（本公司）的董事（董事）會（董事會）欣然提呈本公司及其附

4、屬公司（統稱 本集團）截至二零二二年六月三十日止六個月（本期間）的未經審核簡明綜合業績，連同二零二一年同期的比較數字。行業概況、業務策略及業務表現自二零二零年初爆發新型冠狀病毒（二零一九）疫情（疫情）以來，本集團以銷售出境機票及提供出境旅遊相關服務為主的多樣化旅遊產品和服務業務無可避免地受到影響。本集團一直於中華人民共和國（中國）探索新的收入來源，以應對疫情帶來的史無前例的市場變化。分別於二零二一年五月及二零二一年八月完成收購石家莊市東勝物業服務有限公司（東勝物業服務）及Kinyoun International Limited（Kinyoun International）的全部股權，並於二零

5、二一年第四季度獲得中國河北省張家口市的環境衛生服務項目後，本集團開始其物業管理及租賃服務業務以及環境衛生業務，標誌著本集團成功實現業務重心多樣化，業務伸延至具有內需及公共服務特色的城市服務相關業務。受惠於該等業務的發展，本集團於本期間錄得收入增加，並於本期間確認本公司權益擁有人應佔持續經營業務溢利約3.2百萬港元（截至二零二一年六月三十日止六個月：本公司權益擁有人應佔持續經營業務虧損約8.2百萬港元（經重列）。為更好地反映本集團多樣化業務發展的現狀及其未來發展方向，並提升本公司的企業形象，令定位更清晰，董事會於二零二二年六月三十日召開的本公司股東週年大會建議更改本公司名稱，由 東勝旅遊集團有限

6、公司更改為 東勝智慧城市服務控股有限公司，並由本公司股東（股東）正式通過。更改公司名稱自二零二二年七月十一日起生效，即開曼群島公司註冊處處長登記本公司新英文名稱及中文名稱（載於開曼群島公司註冊處處長發出的更改公司名稱註冊證書）當日。下文載列本集團各主要業務於本期間的表現回顧。物業管理業務中國物業管理行業的近期政策持續向好。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部等十個政府部門發佈的關於加強和改進住宅物業管理工作的通知（建房規(2020)10號），為滿足公眾對更好生活質量及條件的期望，應促進住宅物業管理行業的發展，並提高服務質量及多樣化服務。具體而言，該通知要求地方政府規範政府與企業之間的基層關係，促