當代置業：年報2021.pdf

1、公司資料2公司簡介4主席報告8管理層討論及分析11投資者關係報告26企業管治報告27環境、社會及管治報告43董事及高級管理層履歷95董事會報告98獨立核數師報告115合併損益及其他全面收入報表118合併財務狀況報表120合併權益變動表122合併現金流量表125合併財務報表附註128財務資料概要232目 錄目 錄年度報告2021/當代置業（中國）有限公司002公司資料薪酬委員會高志凱先生（主席）（於2021年2月25日獲委任）秦佑國先生（於2021年2月24日辭世）張雷先生崔健先生提名委員會崔健先生（主席）張雷先生許俊浩先生高志凱先生授權代表張鵬先生鄧任雨先生（於2022年1月31日辭任）梁柏強

2、先生（於2022年1月31日獲委任）公司秘書鄧任雨先生（於2022年1月31日辭任）梁柏強先生（於2022年1月31日獲委任）核數師畢馬威會計師事務所於 財務匯報局條例 下 的註冊公眾利益實體核數師香港中環遮打道10號太子大廈8樓法律顧問龍炳坤、楊永安律師行香港主要營業地點香港中環花園道三號冠君大廈8056室董事會執行董事張鵬先生（於2022年11月9日獲委任為主席、總裁）張雷先生（於2022年11月9日辭任為主席）陳音先生非執行董事陳志偉先生（於2022年3月24日辭任）唐倫飛先生（於2022年3月24日獲委任）曾強先生范慶國先生（於2022年11月9日辭任）獨立非執行董事秦佑國先生（於20

3、21年2月24日辭世）許俊浩先生崔健先生高志凱先生劉加平先生（於2021年4月21日獲委任，於2022年11月9日辭任）審核委員會許俊浩先生（主席）秦佑國先生（於2021年2月24日辭世）崔健先生高志凱先生劉加平先生（於2021年4月21日獲委任，於2022年11月9日辭任）環境、社會及管治委員會張鵬先生（主席）（於2021年12月1日獲委任）崔健先生（於2021年12月1日獲委任）許俊浩先生（於2021年12月1日獲委任）高志凱先生（於2021年12月1日獲委任）劉加平先生（於2021年12月1日獲委任，於2022年11月9日辭任）當代置業（中國）有限公司/年度報告2021003公司資料註冊

4、辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands中國總部中國北京東城區香河園路1號郵編：100028開曼群島股份過戶登記總處Suntera(Cayman)LimitedSuite 3204,Unit 2A,Block 3Building D,P.O.Box 1586Gardenia Court,Camana BayGrand Cayman,KY1-1100Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓投資者及傳媒關係顧問皓天財經集團

5、香港中環皇后大道中99號中環中心9樓電話：(852)2851 1038傳真：(852)2865 1638電郵：modernlandwsfg.hk主要往來銀行中國銀行中國工商銀行中國招商銀行恒生銀行東亞銀行上海浦東發展銀行股份有限公司上海銀行上市資料於香港聯合交易所有限公司上市之股本證券普通股股份代號：1107於香港聯合交易所有限公司上市之債務證券可持續及綠色交易所於2023年到期本金總額321,000,000美元利率9.8%的優先票據（於2023年1月10日撤銷上市）債務股份代號：40525公司網址www.modernland.hk年度報告2021/當代置業（中國）有限公司004公司簡介性能外

6、窗系統，全置換新風系統，隔音降噪系統 等科技建築系統。使MOM產品具有良好的特性。其在創造高舒適度的情況下（全年維持室內所有房間溫度在約20C26C，濕度在約30%70%，符合ISO7730中定義的最舒適環境），其能耗僅為目前中國普通型住宅達到同等舒適度所需能耗的三分之一，預期持續使用該等科技將為居住者節省大量能耗與使用成本，為社會營造了良好的生態環境。公司強力打造標準化的產品力經過逾20年項目實踐，當代置業逐漸找到適應不同客群的產品類型，並形成可以複製的產品模式，對應不同的客群分成四條標準化產品線，分別為：頂級綠色科技的當代MOM產品線、高端綠色科技的當代著MOM產品線、品質綠色科技的當代閱