迪臣發展國際：中期報告2024.pdf

1、2024 2024 2024 迪臣發展國際集團有限公司1迪臣發展國際集團有限公司（本公司）之董事會（董事會）謹此宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二四年九月三十日止六個月（報告期間）之未經審核中期綜合業績，連同截至二零二三年九月三十日止六個月之比較數字如下：中期簡明綜合損益表截至二零二四年九月三十日止六個月二零二四年二零二三年附註千港元千港元收入391,97833,887銷售成本(61,261)(13,251)毛利30,71720,636其他收入及收益312,90739,257行政開支(38,300)(36,019)其他經營開支，淨額(2,472)(2,863)按公平值計入損益賬之

2、股權投資之 公平值虧損(72,393)出售一間附屬公司的收益1731,036出售投資物業的收益41,731財務費用5(12,752)(11,402)分佔聯營公司溢利及虧損，淨額(268)(212)除稅前（虧損）溢利4(10,168)9,771所得稅開支6(4,459)(26,584)本期間虧損(14,627)(16,813)以下應佔：本公司擁有人(14,622)(16,807)非控股權益(5)(6)(14,627)(16,813)本公司普通股本持有人應佔每股虧損基本及攤薄8(1.00)港仙(1.15)港仙中期報告20242中期簡明綜合全面收益表截至二零二四年九月三十日止六個月二零二四年二零二三

3、年千港元千港元本期間虧損(14,627)(16,813)其他全面收入（虧損）於以後期間可能重新分類至損益之 其他全面收入（虧損）：匯兌差額：換算海外業務所產生之匯兌差額29,884(53,392)分佔聯營公司其他全面收入（虧損），淨額7(14)期內出售海外業務之累計匯率波動儲備之 重新分類(594)於以後期間可能重新分類至損益之 其他全面收入（虧損）淨額29,891(54,000)本期間全面收入（虧損）總額15,264(70,813)以下應佔：本公司擁有人15,277(70,830)非控股權益(13)1715,264(70,813)迪臣發展國際集團有限公司3中期簡明綜合財務狀況表於二零二四年九

4、月三十日二零二四年 九月三十日二零二四年 三月三十一日附註千港元千港元（經審核）非流動資產商譽物業、廠房及設備338,233253,846投資物業9680,294661,908於聯營公司之投資5,4175,638按公平值計入損益賬之股權投資1045,11639,815應收代價11168,528163,931非流動資產總值1,237,5881,125,138流動資產應收聯營公司款項4,2343,868待售物業12483,265580,992存貨2,8883,030應收賬項1327,25032,658預付款項、按金及其他應收款項11170,678164,055可收回稅項24,79122,705已抵

5、押存款4,0004,000現金及現金等值項目33,34042,338流動資產總值750,446853,646中期報告20244中期簡明綜合財務狀況表（續）於二零二四年九月三十日二零二四年 九月三十日二零二四年 三月三十一日附註千港元千港元（經審核）流動負債應付賬項1431,54622,699其他應付款項及應計費用90,29391,239應付聯營公司款項10063應付關連公司款項553,914應付稅項55,63550,967應付債券1513,00033,000計息銀行及其他借貸204,416235,103一名關連人士之貸款32,19037,800租賃負債2,257343流動負債總額429,492

6、475,128流動資產淨值320,954378,518資產總值減流動負債1,558,5421,503,656非流動負債應付債券1515,000計息銀行及其他借貸42,75060,500遞延稅項負債102,971101,235租賃負債40,928331非流動負債總額201,649162,066資產淨值1,356,8931,341,590權益本公司擁有人應佔權益已發行股本16146,682146,682儲備1,221,6701,206,3931,368,3521,353,075非控股權益(11,459)(11,485)權益總額1,356,8931,341,590迪臣發展國際集團有限公司5中期簡明綜