上置集團：中期報告2019.pdf

1、1上置集團有限公司 二零一九年中期報告集團財務摘要 截至二零一九年 六月三十日止六個月收入（人民幣千元）469,700本公司股東應佔虧損（人民幣千元）(199,175)每股基本虧損（人民幣分）(0.97)每股股息中期（人民幣分）中期業績上置集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（本集團）截至二零一九年六月三十日止六個月之未經審核合併中期業績連同二零一八年同期之比較數字。本公司審核委員會（審核委員會）已審閱截至二零一九年六月三十日止六個月之未經審核中期財務資料。2上置集團有限公司 二零一九年中期報告中期簡明合併損益及其他綜合收益表（除另有說明者外，所有金額均以人

2、民幣千元為單位）截至六月三十日止 六個月 二零一九年 二零一八年 附註 未經審核 未經審核收入 3 469,700 810,649銷售成本 (362,174)(406,216)毛利 107,526 404,433出售附屬公司及一間合營企業部分 權益產生之（虧損）收益淨額 18(17)223,307金融資產減值虧損淨額 (50,970)(4,342)其他收益淨額 14,807 3,650銷售及分銷成本 (17,944)(19,322)管理費用 (105,928)(138,626)營運（虧損）利潤 (52,526)469,100財務收入 19,406 54,979財務成本 (184,153)(29

3、2,540)財務成本淨額 (164,747)(237,561)應佔聯營企業之業績 7 55,788(12,560)應佔合營企業之業績 8(26,173)(49,977)稅前（虧損）利潤 (187,658)169,002所得稅開支 4(11,341)(72,442)當期（虧損）利潤 (198,999)96,5603上置集團有限公司 二零一九年中期報告中期簡明合併損益及其他綜合收益表截至二零一九年六月三十日止六個月 （除另有說明外，所有金額均以人民幣千元為單位）截至六月三十日止 六個月 附註 二零一九年 二零一八年 未經審核 未經審核其他綜合收益（虧損），扣除稅項於以後期間可能重新分類至 損益的項

4、目：換算海外業務的匯兌差額 (2,544)(2,134)轉出至損益的項目：轉出至損益及計入出售附屬公司產生 之虧損且於以往在其他綜合收益中 確認的匯兌差異 1,917 當期綜合（虧損）收益總額 (199,626)94,426（虧損）利潤歸屬於：本公司股東 (199,175)82,409 非控股股東權益 176 14,151 (198,999)96,560綜合（虧損）收益總額歸屬於：本公司股東 (195,834)80,275 非控股股東權益 (3,792)14,151 (199,626)94,426歸屬於本公司股東的每股（虧損）盈利 5 基本 人民幣 人民幣 (0.0097)元 0.0040元

5、攤薄 人民幣 人民幣 (0.0097)元 0.0040元隨附附註為本中期簡明合併財務報表的組成部分。4上置集團有限公司 二零一九年中期報告中期簡明合併財務狀況表於二零一九年六月三十日 （除另有說明外，所有金額均以人民幣千元為單位）二零一九年 二零一八年 六月三十日 十二月三十一日 附註 未經審核 經審核資產非流動資產 物業、機器及設備 700,627 706,767 投資物業 4,325,037 5,408,444 預付土地租賃款 197,500 使用權資產 196,144 商譽 16,271 16,271 於聯營企業之投資 7 1,147,423 1,105,416 於合營企業之投資 8 3

6、,775,108 3,825,696 遞延稅項資產 242,837 242,837 以公允價值計量且其變動計入 其他綜合收益之金融資產 150,657 150,657 以攤銷成本列賬之其他金融資產 574,426 574,426 其他非流動資產 9 170,994 171,474 11,299,524 12,399,488流動資產 預付土地租賃款 944,413 1,808,404 以供出售之持有或開發中物業 891,277 1,542,450 存貨 470 848 應收賬款 10 11,051 16,984 其他應收款 2,074,804 2,365,212 預付款項及其他流動資產 34,8