世茂服務：2021年報.pdf

1、ANNUAL REPORT2021年報2 公司資料4 五年財務概要6 主席報告12 管理層討論與分析30 董事會報告42 企業管治報告56 董事及高級管理層簡介60 股東資料61 獨立核數師報告68 綜合全面收入報表70 綜合資產負債表72 綜合權益變動表74 綜合現金流量表75 綜合財務報表附註目錄公司資料世茂服務控股有限公司 2021年年報2董事會執行董事許世壇（主席）葉明杰（總裁）曹士揚蔡文為劉羽非執行董事湯沸獨立非執行董事簡麗娟顧雲昌周心怡審核委員會簡麗娟（委員會主席）顧雲昌周心怡薪酬委員會周心怡（委員會主席）簡麗娟顧雲昌提名委員會顧雲昌（委員會主席）簡麗娟周心怡公司秘書陳家欣核數師大

2、華馬施雲會計師事務所有限公司註冊公眾利益實體核數師香港九龍尖沙咀廣東道30號新港中心1座801-806室世茂服務控股有限公司 2021年年報3公司資料香港主要營業地點香港金鐘道89號力寶中心第一座38樓3820室總部及中國主要營業地點中國上海市濰坊西路55號上海世茂大廈26樓互聯網址：註冊辦事處4th Floor,Harbour Place103 South Church StreetP.O.Box 10240Grand Cayman KY1-1002Cayman Islands股份過戶及登記香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要股份過戶登記處Harneys Fi

3、duciary(Cayman)Limited4th Floor,Harbour Place103 South Church StreetP.O.Box 10240Grand Cayman KY1-1002Cayman Islands上市地點香港聯合交易所有限公司股份代號：873投資者及傳媒關係投資者關係部電郵：電話：(86)21 3861 1216五年財務概要世茂服務控股有限公司 2021年年報4股東應佔利潤（人民幣百萬元）毛利（人民幣百萬元）收入（人民幣百萬元）2021年2019年2020年2018年2017年2021年2019年2020年2018年2017年2021年2019年2020年2

4、018年2017年2873908381,5782,3901,0431,3292,4895,0268,3431091463856931,110世茂服務控股有限公司 2021年年報5五年財務概要2021年2020年2019年2018年2017年人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元人民幣千元 收入8,343,4325,025,6882,489,0861,329,3231,042,528銷售及服務成本(5,953,343)(3,447,939)(1,651,005)(939,033)(755,627)毛利2,390,0891,577,749838,081390,290286,901銷售及營銷開支(

5、184,342)(52,444)(17,823)(6,416)(3,189)行政開支(688,990)(562,336)(303,907)(192,601)(125,978)金融資產減值虧損撥備淨額(251,148)(70,527)(3,372)(8,611)(19,541)其他收入75,30140,87317,4784,0082,412嵌入衍生工具的可轉換債券公允價值變動144,746其他收益（虧損）淨額26,492(24,662)(2,606)13297其他經營開支(6,855)(11,601)(6,694)(784)(470)經營利潤1,505,293897,052521,157186,

6、018140,232融資收入30,77511,40737,93576,07097,744 融資成本(53,761)(14,587)(51,833)(66,901)(92,098)融資（成本）收入淨額(22,986)(3,180)(13,898)9,1695,646使用權益法入賬的分佔聯營公司業績13,39610,915(1,208)除所得稅前利潤1,495,703904,787506,051195,187145,878所得稅開支(278,857)(180,469)(121,520)(48,991)(37,097)年度利潤(1,216,846)724,318384,531146,196108,7