嘉里建設：二零二一年中期報告.pdf

1、採用環保紙印刷12021公司資料及重要日期董事會執行董事黃小抗先生，主席郭孔華先生，副主席兼行政總裁吳繼霖先生王志剛先生，行政總裁辦公室之高級副總裁獨立非執行董事黃汝璞女士，JP張祖同先生許震宇先生審核與企業管治委員會黃汝璞女士，JP，主席張祖同先生許震宇先生薪酬委員會黃汝璞女士，JP，主席黃小抗先生郭孔華先生張祖同先生許震宇先生提名委員會黃小抗先生，主席郭孔華先生黃汝璞女士，JP張祖同先生許震宇先生財務委員會黃小抗先生王志剛先生執行委員會黃小抗先生郭孔華先生吳繼霖先生王志剛先生公司秘書孫玉蒂女士核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師註冊辦事處Victoria Plac

2、e,5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10,Bermuda總辦事處及主要營業地點香港鰂魚涌英皇道683號嘉里中心25樓股份過戶登記總處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor North,Cedar House,41 Cedar AvenueHamilton HM 12,Bermuda股份過戶登記香港分處卓佳雅柏勤有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓企業傳訊嘉里建設有限公司香港鰂魚涌英皇道683號嘉里中心25樓電話：(852)2967 2200傳真：(852)2967 2900電郵：投資者關係嘉里

3、建設有限公司香港鰂魚涌英皇道683號嘉里中心25樓電話：(852)2967 2200傳真：(852)2967 2900電郵：2公司資料及重要日期（續）嘉里建設有限公司申訴專員（接收所有舉報投訴報告）香港嘉里建設有限公司香港鰂魚涌英皇道683號嘉里中心25樓內地嘉里建設管理（上海）有限公司中國上海市天目西路218號嘉里不夜城第一座5樓郵政編碼200070電郵網址證券編號香港聯合交易所：683彭博資訊：683 HK路透社：683.HK有關二零二一年中期股息的重要日期除淨日二零二一年九月三日股份過戶文件送達卓佳雅柏勤有限公司以作登記的最後時限二零二一年九月六日下午四時三十分記錄日期二零二一年九月六日

4、派發日期二零二一年九月十七日32021嘉里建設有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）董事會（董事會）欣然報告本集團截至二零二一年六月三十日止六個月之未經審核中期業績。本公司審核與企業管治委員會在向董事會作出建議以待批准前，已召開會議審閱本集團截至二零二一年六月三十日止六個月之業績及未經審核之簡明綜合中期財務報表。截至二零二一年六月三十日止六個月之業績重點：本集團錄得綜合收入63.7億港元，上升63%。未計入投資物業公允價值變動之基礎溢利為23.6億港元，本公司股東應佔溢利則為37.7億港元，分別增加113%及251%。本集團在香港及內地共錄得合約銷售81.9億港元，佔二零二一年全年銷售

5、目標61%。其中香港達成合約銷售20.2億港元，佔香港全年銷售目標之36%；內地則錄61.7億港元，佔內地全年銷售目標的78%。本集團物業租賃收入為26.6億港元，與去年同期比較上升14%。香港投資物業貢獻收入6.56億港元，與去年同期相若；內地則為19.9億港元，與去年同期比較增20%。香港及內地分別佔本集團租賃總收入的25%及75%。本集團毛利率為57%（二零二零年上半年：61%）。物業銷售業務錄得毛利率46%（二零二零年上半年：41%），與去年同期比較上升12%；物業租賃業務則錄得毛利率77%（二零二零年上半年：80%），與去年同期比較下跌4%。每股盈利為2.59港元，與二零二零年上半年

6、比較增加250%，與二零一九年上半年比較上升5%。本集團投資物業組合估值（以公允價值計算）錄得14.1億港元之公允價值（已扣除遞延稅項）增幅（二零二零年上半年：減少0.32億港元）。於二零二一年六月三十日，本集團可動用資金共376.3億港元，包括現金及銀行存款159.6億港元及未動用之銀行貸款信貸額216.7億港元。於二零二一年六月三十日之負債比率下降120基點至23.9%（二零二零年十二月三十一日：25.1%）。董事會宣派截至二零二一年六月三十日止六個月之中期股息每股0.4港元（二零二零年：0.4港元）。待部分要約及出售嘉里物流股份完成後，董事會宣派特別股息每股2.3港元。4部分要約及出售嘉