大悅城地產：2022年報.pdf

1、大悅中國 賦美生活大悅中國 賦美生活2022年 報2022年 報年 報2022 年報207_Joy City_AR22_CR_chi_18mm_op_updated.pdf 1 24/4/2023 4:43 PM奉獻高品質的綠色生活空間和服務，引領時尚潮流的生活方式，成為中國最具持續發展能力的品牌地產引領者。全心全意使客戶、股東、員工價值最大化我們的我們的願景願景使命使命目錄目錄公司概要2主要業務架構4大事記及榮譽獎勵6財務摘要10董事長致辭12悅精彩15管理層討論及分析24董事及高管人員34企業管治報告41董事會報告61五年財務摘要81獨立核數師報告82財務報表及附註87釋義220公司資料2

2、241ST PROOF JOY CITY 02C2301125 COmPanY PROFIle 2023/04/24/23:43 PIknI.lIm 210mm X285mm公司概要大悅城地產有限公司 是專注於在中國 開發、經營、銷售、出租及 管理綜合體和商業物業的 大型商業地產開發商 及運營商。大悅城地產有限公司 二零二二年年報21ST PROOF JOY CITY 02C2301125 COmPanY PROFIle 2023/04/24/23:43 PIknI.lIm 210mm X285mm大悅城地產有限公司的最終控股股東中糧集團有限公司是中央直屬大型國有企業，連續28年入圍 財富 世

3、界500強。中糧集團是獲得國資委批准的以房地產開發、投資及管理為主業的16家中央企業之一，大悅城 是中糧集團商業地產領域的旗艦品牌。本集團堅持以開發、經營和管理大悅城為品牌的城市綜合體為主要業務方向，同時開發、銷售、投資管理其他物業項目，擁有投資物業、物業開發、酒店運營、管理輸出及其他服務四大業務板塊。截至2022年末，本集團已經佈局京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝、長江中游等五大城市群的核心城市及周邊輻射區域，成功進駐中國內地和香港，在北京、上海、廣州、天津、瀋陽、煙台、濟南、杭州、南京、成都、西安、重慶、青島、武漢、昆明、三亞、長沙、蘇州、厦門、南昌、無錫、常州、鞍山、紹興等24個城市擁

4、有或管理27個大悅城和其他商業項目，以及北京中糧廣場、香港中糧大廈、北京中糧置地廣場等一線城市黃金地段的優質投資物業，上海大悅中心、上海瑞虹、南京天悅錦麟等熱門銷售物業，以及運營中的三亞亞龍灣瑞吉度假酒店、三亞美高梅度假酒店、北京華爾道夫酒店等國際頂級品牌奢華酒店。本集團的物業項目位於一線城市或二線城市的核心地段，地理位置優越、品質出眾，具有良好的投資價值與增值空間。作為城市運營與美好生活服務商，本集團始終服務於城市發展和人民的美好生活，踐行央企社會責任，努力奉獻，回報國家和社會！大悅城地產有限公司 二零二二年年報3主要業務架構9221085118712 1391310 11 12141514

5、8202127 28161912341234217567112026131721 22345141012125693418242319256161517 181615京津冀經濟圈長江中遊城市經濟圈成渝經濟圈長三角經濟圈蘇州重慶昆明成都西安南京武漢南昌長沙鞍山北京杭州紹興上海廈門香港無錫煙台瀋陽天津濟南青島廣州粵港澳大灣區三亞29常州大悅城地產有限公司 二零二二年年報4北京華爾道夫酒店北京大悅酒店三亞亞龍灣瑞吉度假酒店三亞美高梅度假酒店三亞亞龍灣凱萊仙人掌度假酒店12345北京西單大悅城北京朝陽大悅城北京中糧廣場北京中糧 置地廣場上海靜安大悅城上海鵬利輝盛閣國際公寓天津大悅城瀋陽大悅城烟台大悅城

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