宏基資本：年度報告2020.pdf

1、Production4/Annual Report/20051748-Rykadan-AR(e)/00 Cover/RyKADAN CAPITAL AR20 Cover_14.2mm.aiai159532646947_RyKADAN CAPITAL AR20 Cover_14.2mm.pdf 1 21/7/2020 下午6:14公司資料宏基資本有限公司 2020年年報董事會執行董事陳偉倫（主席兼行政總裁）葉振國（首席營運官）非執行董事吳德坤獨立非執行董事何國華杜景仁黃開基審核委員會何國華（主席）杜景仁黃開基薪酬委員會何國華（主席）杜景仁黃開基提名委員會陳偉倫（主席）何國華黃開基公司秘書楊文欣（

2、於二零二零年二月二十一日辭任）勞海華（於二零二零年二月二十一日獲委任）核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師法律顧問胡關李羅律師行北京德恒（福州）律師事務所主要往來銀行星展銀行（香港）有限公司香港上海滙豐銀行有限公司澳門華人銀行股份有限公司廣發銀行股份有限公司註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港九龍觀塘海濱道135號宏基資本大廈2701及2801室主要股份過戶登記處SMP Partners(Cayman)LimitedRoy

3、al Bank House 3rd Floor24 Shedden RoadP.O.Box 1586,Grand Cayman,KY1-1110Cayman Islands股份過戶登記處香港分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓股份代號2288公司網址投資者關係聯絡資料博譽顧問集團香港德輔道中308-320號富衛金融中心12樓1205,06室主席報告 2 管理層討論及分析 4 企業管治報告 10 環境、社會及管治報告 18董事及高級管理人員履歷 33 董事會報告 35 獨立核數師報告 44 綜合收益表 49 綜合全面收益表 50 綜合財務狀況表 51 綜合權益變動表 53

4、 綜合現金流量表 54 綜合財務報表附註 55 財務概要 124目錄2主席報告宏基資本有限公司 2020年年報致各股東，本人欣然向閣下提呈宏基資本有限公司（宏基資本 或 本公司）及其附屬公司（統稱為 本集團）截至二零二零年三月三十一日止年度的年報。於二零一九年，我們繼續發展於香港的物業開發組合，尤其是位於灣仔及黃竹坑的新項目，與本集團獲得高潛力投資、不斷提升資產價值及於三至五年內擇機退出的策略一致。這兩個地區均為新興的商業中心，具備完善的公共交通配套，為跨國公司追求更高的成本效益而日益受歡迎的落戶地，其中許多公司積極將其後勤辦公室，並於若干情況下將其前台職能，分散至香港中環以外的地點。更重要的

5、是，這兩個項目由本集團及私募股權基金共同出資，由我們不斷擴大的資產、投資及基金管理業務管理。透過該共同出資結構，我們正尋求擴闊我們的資金基礎以推展較大規模項目。其亦能進一步建立我們承辦及完成高潛力且價格適中的項目的往績紀錄，為股東創造價值。我們繼續放眼全球業務。我們於美國（主要於洛杉磯地區）正在進行住宅及商業物業開發項目。我們的投資組合亦包括於英國及中華人民共和國持有的商業及工業物業。我們亦於不丹擁有酒店項目及分銷建築及室內裝飾材料業務（尤其是用於全球高端商業設施的石英及大理石複合材料產品）。陳偉倫，主席兼行政總裁3主席報告宏基資本有限公司 2020年年報於2019冠狀病毒病爆發前，該等業務及

6、物業市場均表現良好。我們有足夠理由相信，在2019冠狀病毒病疫情過後，該等市場假以時日必定能夠復原，吸引持續需求，並將在合理時間內復甦。在國內外政府實施救助措施和推行經濟刺激政策下，優質房地產項目的需求將得到支持。低利率及尋求合理回報的資金流向，將進一步推動全球資產價格。現時，我們將繼續努力尋找新的機遇，尤其是於香港和美國，並保障及優化我們的資本資源。儘管經濟環境充滿挑戰，我們將繼續展示實力以獲得更高回報的投資，並擴大我們的收入來源。透過將多種創新的綠色建築及節能元素納入我們的項目，我們繼續致力於可持續發展。我們亦同時支持一系列慈善事業。本人謹代表董事會向股東、員工、業務夥伴及管理團隊表達摯誠