領展房產基金：年報20182019.pdf

1、領展房地產投資信託基金 年報2018/2019 策略報告for position only領展房地產投資信託基金L一起創新年報2018/2019策略報告領展房地產投資信託基金股份代號：823$手 共 創 未 來TOGETHER WE GROWP2025願 景共同卓越相伴成長並肩實踐關於本報告我們的2018/2019年度策略報告涵蓋了我們由2018年4月1日起至2019年3月31日止的表現，報告亦採用了國際綜合報告委員會的框架。我們重點說明財務因素、環境因素、社會因素及管治因素之間如何互相配合，以及闡述這些因素對我們的長遠持續發展的影響。載於此策略報告的資料與我們內部管理和董事會報告的指標一致，

2、同時亦可與我們過往的綜合報告作比較。重要性此報告根據領展的價值創造模式及四個策略重點編製而成。董事會認為這些策略重點反映我們如何為持份者創造價值的重要機遇。就發展這些重要機遇，我們考量到業內趨勢、領展營運的社區環境、主要持份者的意見及業務上固有的風險。董事會每年均會就這些策略性目標作檢討及審批。2018/2019年度完整報告及簡報我們的全套報告及所遵從的文件可於公司網站(L)瀏覽及下載。策略報告領展的策略報告以國際綜合報告委員會的框架編製而成，並就我們如何為不同持份者創造價值及策略重點的進度作全面而精簡的匯報。管治、披露及財務報表此為我們詳細的管治、披露及財務報表報告。管治及披露部分根據房地產

3、投資信託基金守則、上市規則適用條文及其他相關法例和規例編製，而綜合財務報表則依據香港財務報告準則、信託契約要求、房地產投資信託基金守則相關披露要求及上市規則編製，並由羅兵咸永道會計師事務所審核。估值報告此報告根據仲量聯行有限公司所提供的估值，概述領展每個物業的市場價值。可持續發展網站截至2013/2014年度止，領展於企業可持續發展網站刊發獨立的年度可持續發展報告。自此之後，我們於網站上更新最新的企業可持續發展表現。有關資料可於網上瀏覽：L 香港聯合交易所有限公司的環境、社會及管治報告指引 全球報告倡議組織之可持續發展報告標準的全面選項 聯合國全球契約瀏覽領展公司網站以獲取更多資訊公司資料管理

4、人之董事會主席(亦為獨立非執行董事)聶雅倫執行董事王國龍(行政總裁)張利民(首席營運總監)非執行董事紀達夫獨立非執行董事蒲敬思(1)陳耀昌裴布雷陳寶莉陳秀梅謝伯榮謝秀玲韋達維(2)Elaine Carole YOUNG管理人之首席財務總監黃國祥管理人之公司秘書陳明德管理人之負責人員(3)王國龍張利民丘兆祺陳淑嫻授權代表(4)張利民陳明德受託人滙豐機構信託服務(亞洲)有限公司核數師羅兵咸永道會計師事務所主要估值師仲量聯行有限公司管理人之註冊辦事處(5)香港九龍觀塘巧明街100號Landmark East安盛金融大廈33樓管理人之中區辦事處香港皇后大道中9號30樓3004室基金單位過戶登記處香港中

5、央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712至1716號舖電話：(852)2862 8555(1)於2018年5月1日獲委任(2)於2018年8月13日退任(3)證券及期貨條例所規定者(4)上市規則所規定者(5)自2019年7月1日起，管理人之註冊辦事處將更改為香港九龍觀塘海濱道77號海濱匯1座20樓達致業務的可持續發展是領展一直引以為傲的企業策略。我們鼓勵閣下考慮日後索取電子版*年報，以支持可持續發展。連繫好生活抱負成為世界級的房地產投資及管理機構，服務社群並提升其生活質素使命透過履行下列承諾，與持份者共建關係 優質服務、物有所值 結伴社區、合作無間 共同創造、持續發展

6、信念憑藉以下信念，管理及運作業務 互相尊重 追求卓越 恪守誠信 團隊精神*請在此參閱及下載我們年報的電子版：L首個首個於香港上市的房地產投資信託基金第一位按市值計算，為亞洲最大房地產投資信託基金唯一唯一於亞洲推行內部管理的房地產投資信託基金100%股份全數由機構和私人投資者持有5個城市足跡擴展至五個城市包括香港及四個中國內地一線城市首個全球首個由房地產機構發行的綠色可轉換債券2025願景推出2025願景，作為領展的中期目標+140.6%每基金單位價格於五年內上漲140.6%+10.3%每基金單位分派於過去五年的複合年增長率為10.3%+5.4%香港商戶銷售總額較去年同期增長5.4%3A來自主要