麗新發展：截至二零一九年七月三十一日止年報.pdf

1、麗 新 發 展 有 限 公 司截至二零一九年七月三十一日止年度年報(股份代號:488)Cover PhotoAlto Residences封面圖片藍塘傲1目錄麗新發展 2018-2019 年報2 公司資料3 公司簡介4 主席報告書15 財務摘要17 管理層討論及分析45 財務資料概要47 主要物業詳情52 環境、社會及管治報告書75 企業管治報告書92 董事之履歷98 董事會報告書120 股東信息121 獨立核數師報告書126 綜合收益表127 綜合全面收益表128 綜合財務狀況表130 綜合權益變動表132 綜合現金流量表136 財務報表附註300 股東週年大會通告2018-2019 年報

2、麗新發展2公司資料註冊成立地點香港董事會執行董事林建岳，GBS（主席）周福安（副主席）劉樹仁（行政總裁）林孝賢譚承蔭（於二零一九年八月十九日獲委任）非執行董事林建名余寶珠獨立非執行董事葉澍堃，GBS，JP林秉軍梁樹賢梁宏正，JP審核委員會梁樹賢（主席）林秉軍林建名（於二零一八年十月二十五日辭任）梁宏正，JP（於二零一八年十月二十五日獲委任）薪酬委員會梁樹賢（主席）周福安林秉軍公司秘書周國和註冊辦事處主要辦事處香港九龍長沙灣道六百八十號麗新商業中心十一樓電話：(852)2741 0391傳真：(852)2785 2775授權代表周福安周國和股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東一百八十三

3、號合和中心五十四樓獨立核數師安永會計師事務所執業會計師主要往來銀行中國農業銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司東亞銀行有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司星展銀行恒生銀行有限公司香港上海滙豐銀行有限公司中國工商銀行股份有限公司上海浦東發展銀行股份有限公司渣打銀行（香港）有限公司大華銀行有限公司股份資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號買賣單位488/300股美國預託證券統一號碼：50731V102交易代碼：LSNVY預託證券對普通股比率：1:8存管銀行：紐約梅隆銀行網址投資者關係電話：(852)2853 6116傳真：(852)2853 6651電郵：3公司簡介麗新發展 201

4、8-2019 年報海外物業香港物業酒店餐廳*物業投資物業投資物業發展及銷售物業管理胡志明市Caravelle酒店（越南）(26.01%)亞洲料理日本料理西餐國際料理倫敦LeadenhallStreet 100號(100%)倫敦LeadenhallStreet 106號(100%)倫敦LeadenhallStreet 107號(100%)長沙灣廣場(100%)銅鑼灣廣場二期(100%)麗新商業中心(100%)中環中國建設銀行大廈(50%)中環友邦金融中心(10%)香港大坑道339號(100%)九龍油塘Ocean One(100%)九龍喜築(100%)香港逸瑆(100%)九龍逸新(100%)九龍將

5、軍澳藍塘傲(50%)大旗嶺項目(100%)恒安街項目(100%)高樂服務有限公司(100%)藍塘傲物業管理有限公司(50%)香港海洋公園萬豪酒店(100%)中環潮廳(67%)唐人館海港城(60%)唐人館置地廣場(50%)好酒好蔡(50%)老巴剎廚房(63%)北京好酒好蔡(67%)茶 米太古廣場(67%)茶 米KiKi茶德福廣場(69%)KiKi麵店IFC(67%)KiKi麵店K11 MUSEA(67%)KiKi麵店上海香港廣場(67%)南海小館(100%)Sushi Masataka(63%)Kaiseki Den by Saotome(59%)CIAK-All Day Italian(67%

6、)CIAK-InThe Kitchen(62%)Beefbar(62%)81/2 Otto e MezzoBOMBANA,Hong Kong(37%)Opera BOMBANA,Beijing(20%)81/2 Otto e MezzoBOMBANA,Shanghai(13%)Prohibition(100%)Zest by Konishi(67%)Takumi by Daisuke Mori(100%)麗新發展有限公司是麗新集團成員之一。本公司業務多元化，主要業務包括物業投資、物業發展、酒店及餐廳之投資及營運、媒體及娛樂、音樂製作及發行、電影、影像光碟產品及電視節目製作及發行、戲院營運、文化