CBRE：冷库行业中国冷库投资指南专题报告：疫情后冷库投资的机遇和方向（17页）.pdf

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2、明 弱，一般由生鲜电商或商超客户自用 较弱，产品具有季节性特征鲜明，冷库通用性有限 较强，分布于枢纽城市；与该城市的城市配送仓可 以资源复用 强，肉类、水产、乳制品、果蔬等均可存放 强，服务于城市内的生鲜食品供应和配送类型功能区位面积 产地型存储 主要港 口城市 万 类型功能区位面积 产地型存储 农产品 产地 类型功能区位面积 市场型 存储、展 示和交易 一线城市郊区， 及二线农产品 生产地市中心 万 类型功能区位面积 分拨型 存储和区域调 拨；部分具备 综合加工功能 位于交 通枢纽 城市； 万 类型功能区位面积 配送型 存储； 越库操作、 分拣包装、 商品贴标、 订单组配等 全国主 要消费 地城市 万 类型功能区位面积 配送型 末端环节的 货物暂存、 越库操作、 订单配送等 核心城 市内的 重点社 区 智慧投资中国冷库投资指南 智慧投资中国冷库投资指南 广州 深圳 东莞 本项目 中山、珠海 智慧投资中国冷库投资指南 智慧投资中国冷库投资指南 智慧投资中国冷库投资指南