高力国际（Colliers）：2022年多户住宅需求分析报告（英文版）（8页）.pdf

资本正在追逐人口统计数据，投资者将重点放在东南部和西南部。这些美国地区正在经历最强劲的人口和就业增长，以及最强劲的租金增长。 在这些市场中，租金涨幅超过 20% 很常见。此外，个别资产的新签租约同比增长 40%。几十年来，移民趋势一直有利于东南部和西南地区，有助于推动在最近的 PwC/uLl 房地产新兴趋势中，最值得关注的 10 个市场中有 8 个位于东南部或西南地区：纳什维尔、罗利、凤凰城、奥斯汀、坦帕、夏洛特、达拉斯和亚特兰大。投资者正在追逐收益，推动人口结构有利的资本三级市场，包括北卡罗来纳州格林斯伯勒、南卡罗来纳州格林维尔以及田纳西州、乔治亚州、佛罗里达州、阿拉巴马州和密西西比州的市场。