佳兆業集團：(1)截至二零二一年十二月三十一日止年度的年度業績公告(2)達成復牌條件(3)恢復買賣.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 以 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。KAISA GROUP HOLDINGS LTD.佳 兆 業 集 團 控 股 有 限 公 司*（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司）（股 份 代 號：1638）(1)截 至 二 零 二

2、 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的年 度 業 績 公 告(2)達 成 復 牌 條 件(3)恢 復 買 賣佳 兆 業 集 團 控 股 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）宣 佈 本 公 司 及其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 的 經 審 核綜 合 業 績，連 同 截 至 二 零 二 零 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 同 期 的 比 較 數 字。綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至 二 零 二 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度二 零 二 一

3、 年二 零 二 零 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益435,544,68455,770,181銷 售 成 本5(30,916,419)(39,862,713)毛 利4,628,26515,907,468其 他 收 益 及 虧 損 淨 額6(7,262,310)1,687,692銷 售 及 市 場 推 廣 成 本5(1,611,875)(2,017,284)行 政 開 支5(3,588,635)(3,730,287)投 資 物 業 公 平 值（虧 損）收 益 淨 額(1,822,651)189,433出 售 附 屬 公 司 的 收 益 淨 額392,360774,075視 作

4、出 售 附 屬 公 司 的 收 益 淨 額816,560預 期 信 貸 虧 損 撥 備6(2,875,764)(1,352,963)*僅 供 識 別 2 二 零 二 一 年二 零 二 零 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元經 營（虧 損）溢 利(12,140,610)12,274,694應 佔 聯 營 公 司 業 績(115,327)(44,756)應 佔 合 營 企 業 業 績(324,699)37,595金 融 衍 生 工 具 公 平 值 收 益27,45052,838融 資 收 入7689,893466,546融 資 成 本7(1,710,160)(2,284,561)融 資

5、成 本 淨 額7(1,020,267)(1,818,015)除 所 得 稅 前（虧 損）溢 利(13,573,453)10,502,356所 得 稅 抵 免（開 支）8315,050(5,223,975)年 度（虧 損）溢 利(13,258,403)5,278,381 以 下 人 士 應 佔 年 度（虧 損）溢 利：本 公 司 擁 有 人(12,726,728)5,447,125非 控 股 權 益(531,675)(168,744)(13,258,403)5,278,381 人 民 幣 元人 民 幣 元（經 重 列）本 公 司 擁 有 人 應 佔（虧 損）溢 利 的 每 股（虧 損）盈 利基

6、本10(1.898)0.863攤 薄10(1.898)0.860 3 二 零 二 一 年二 零 二 零 年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元年 度（虧 損）溢 利(13,258,403)5,278,381其 他 全 面（開 支）收 益，包 括 重 新 分 類 調 整其 後 將 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目應 佔 聯 營 公 司 其 他 全 面（開 支）收 益(268)21,944換 算 境 外 業 務 匯 兌 差 額(23,562)19,073 年 度 其 他 全 面（開 支）收 益，包 括 重 新 分 類 調 整(23,830)41,017 年 度 全 面（開 支）收 益