嘉里建設：截至二零一九年十二月三十一日止年度全年業績、建議採納二零二零年購股權計劃及終止二零一一年購股權計劃.pdf

1、-1-香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。截至截至二零一二零一九九年十二月三十一日止年度年十二月三十一日止年度全年全年業績業績、建議採納二零二零年購股權計劃及建議採納二零二零年購股權計劃及 終止二零終止二零一一一一年購股權計劃年購股權計劃 本公司董事會（董事會董事會）公布本集團截至二零一九年十二月三十一日止年度之綜合全年業績。本公司審核與企業管治委員會在向董事會作出建議以待批准前，已召開會議審閱本集團截至二零一九年十二月三十一日

2、止年度之業績及財務報表。業績總覽業績總覽 截至二零一九年十二月三十一日止年度之本集團股東應佔溢利為 68.97 億港元，較二零一八年之 74.99 億港元下跌 8%。本集團以公允價值為基準對其投資物業組合進行計量，並於截至二零一九年十二月三十一日止年度錄得股東應佔投資物業公允價值之增加（扣除其遞延稅項）為 15.01 億港元（二零一八年：41.54 億港元）。截至二零一九年十二月三十一日止年度，在未計入上述公允價值之 增加所產生的影響前，本集團錄得股東應佔溢利增加 61%至 53.96 億港元（二零一八年：33.45 億港元）。增加主要原因為於二零一八年內為澳門發展中物業作出 11.75 億港

3、元 （二零一九年：零）之減值虧損撥備（附註 3）及於二零一八年內以公允價值計量且其變動計入損益之金融資產錄得公允價值淨減少 14.61 億港元（二零一九年：增加共 0.05 億港元）（附註 4）。截至二零一九年十二月三十一日止年度之每股盈利為 4.74 港元，較二零一八年錄得之每股5.16 港元下跌 8%。*僅供識別 -2-本集團投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響對本集團股東應佔溢利的影響如下：二零一九年二零一九年二零一八年百萬港元百萬港元百萬港元變動未計算投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響前之股東應佔溢利5,396 3,345 61%加:投資物業公允價值之增加淨額及其相關

4、稅項的影響1,501 4,154 已計算投資物業公允價值之增加淨額及其相關稅項的影響後之股東應佔溢利6,897 7,499 -8%截至十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年度 董事會建議派發截至二零一九年十二月三十一日止年度末期股息每股 0.95 港元（末期股末期股息息）。連同中期股息每股 0.40 港元，截至二零一九年十二月三十一日止年度全年現金股息合共每股 1.35 港元（二零一八年：每股 1.35 港元）。-3-綜合收益表綜合收益表 截至十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年度二零一九年二零一九年二零一八年附註千港元千港元千港元收入218,025,422 21,433,216 銷

5、售成本及直接費用(9,041,440)(11,965,122)毛利28,983,982 9,468,094 其他收入及收益淨額692,178 673,010 發展中物業之減值虧損撥備3-(1,175,281)以公允價值計量且其變動計入 損益之金融資產公允價值 增加(減少)淨額44,534 (1,461,152)行政及其他經營費用(1,602,120)(1,605,108)投資物業公允價值之增加1,185,018 4,457,289 除融資費用前經營溢利9,263,592 10,356,852 融資費用5(812,565)(584,501)經營溢利58,451,027 9,772,351 應佔聯

6、營公司及合營公司業績1,584,917 2,141,846 除稅前溢利10,035,944 11,914,197 稅項6(2,342,856)(3,178,019)年度溢利7,693,088 8,736,178 應佔溢利：公司股東6,897,450 7,499,295 非控制性權益795,638 1,236,883 7,693,088 8,736,178 每股盈利7 -基本4.74港元港元5.16港元 -攤薄4.74港元港元5.16港元 -4-綜合全面收益表綜合全面收益表 截至十二月三十一日止年度截至十二月三十一日止年度二零一九年二零一九年二零一八年千港元千港元千港元年度溢利7,693,088