大生地產：二零一八年全年業績公佈.pdf

1、1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。(於香港註冊成立之有限公司於香港註冊成立之有限公司)(股份代號：股份代號：89)二零一八年全年業績公佈二零一八年全年業績公佈 財務摘要財務摘要 截至二零一八年十二月三十一日止年度 收入增加 24.3至港幣 352.4 百萬元。本年度溢利減少 1.1至港幣 511.7 百萬元。基本溢利增加88.2%至港幣82.6百萬元。擬派末期股息每股普通股港幣12仙。2 大生地產發展有限公司（本公司）董事

2、會宣佈本公司及其附屬公司（統稱本集團）截至二零一八年十二月三十一日止年度之經審核綜合業績如下：一、截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合損益表一、截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合損益表 附註 二零一二零一八八年年 二零一七年 港幣千元港幣千元 港幣千元 收入(三)(a)352,362 283,630 銷售成本(四)(89,704)(90,537)毛利 262,658 193,093 投資物業公允值盈利 466,253 391,152 其他盈利淨額(五)3,248 10,309 行政費用(四)(115,463)(115,956)其他經營費用(四)(12,191)(10,120)經營溢利

3、 604,505 468,478 -財務收益(六)311 94 財務成本(六)(38,484)(25,622)財務成本淨額 (38,173)(25,528)-除所得稅前溢利 566,332 442,950 所得稅(費用)撥回(七)(54,639)74,543 本年度溢利 511,693 517,493 應佔：本公司股東 492,803 502,055 非控制性權益 18,890 15,438 511,693 517,493 每股盈利(基本及攤薄)(八)港幣港幣 1.71 元元 港幣 1.75 元 3 二、截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合全面收益表二、截至二零一八年十二月三十一日止年度之

4、綜合全面收益表 二零一二零一八八年年 二零一七年 港幣千元港幣千元 港幣千元 本年度溢利 511,693 517,493 -其他全面收益 其後可能會重新分類至損益的項目 可供出售財務資產之公允值盈利淨額-1,514 可供出售財務資產於出售時，回撥至損益-(4,773)貨幣換算差異-(2)其後不會重新分類至損益的項目 按公允值計入其他全面收益之金融資產 公允值變動(5,165)-本年度其他全面收益(5,165)(3,261)-本年度總全面收益 506,528 514,232 應佔總全面收益：本公司股東 489,519 498,623 非控制性權益 17,009 15,609 506,528 51

5、4,232 4 三、於二零一八年十二月三十一日之綜合財務狀況表三、於二零一八年十二月三十一日之綜合財務狀況表 附註 二零一二零一八八年年 二零一七年 港幣千元港幣千元 港幣千元 非流動資產非流動資產 物業、機器及設備 1,693,970 1,429,097 投資物業 8,158,136 7,566,706 按公允值計入其他全面收益之金融資產 29,583-可供出售財務資產 -34,760 9,881,689 9,030,563 -流動資產流動資產 供出售物業 109,596 101,740 存貨 -50 應收賬款及預付款項(十)45,327 41,737 可收回當期所得稅款 94 91 現金及

6、現金等價物 61,936 51,510 216,953 195,128 -總資產總資產 10,098,642 9,225,691 權益及負債權益及負債 本公司股東應佔權益本公司股東應佔權益 股本 417,321 417,321 儲備 7,185,291 6,747,553 7,602,612 7,164,874 非控制性權益非控制性權益 225,209 211,013 總權益總權益 7,827,821 7,375,887 -5 附註 二零一二零一八八年年 二零一七年 港幣千元港幣千元 港幣千元 非流動負債非流動負債 長期銀行貸款有抵押 492,007 734,210 遞延所得稅項負債 298,