大生地產：二零二四年全年業績公佈.pdf

1、1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。(於香港註冊成立之有限公司)(股份代號：股份代號：89)二零二四二零二四年年全年全年業績公佈業績公佈 財務摘要財務摘要 截至二零二四年十二月三十一日止年度 收入減少1.1至港幣481.6百萬元(二零二三年:港幣487.1百萬元)。撇除投資物業公允值虧損後的息稅折舊及攤銷利潤為港幣166.9百萬元(二零二三年:港幣173.4百萬元)。本年度虧損港幣340.2百萬元(二零二三年:港幣164.4

2、百萬元)，包括投資物業公允值虧損(扣除美國遞延所得稅後)港幣301.2百萬元(二零二三年:港幣136.0百萬元)。撇除投資物業公允值虧損及所有相關影響後，本集團錄得基礎虧損為港幣39.0百萬元(二零二三年:港幣28.3百萬元)。擬派末期股息每股普通股港幣5仙(二零二三年:港幣6仙)。2 大生地產發展有限公司(本公司)董事會(董事會)宣佈本公司及其附屬公司(統稱本集團)截至二零二四年十二月三十一日止年度之經審核綜合業績如下：一、一、截至截至二零二四二零二四年年十二十二月三十月三十一一日止日止年度之年度之綜合損益表綜合損益表 附註 二零二四二零二四年年 二零二三年 港幣千元港幣千元 港幣千元 收入

3、(三)(a)481,554 487,063 銷售成本(四)(182,945)(183,448)毛利 298,609 303,615 投資物業公允值虧損 (329,252)(190,019)其他盈利淨額(五)1,316 4,155 行政費用(四)(181,541)(184,726)經營虧損 (210,868)(66,975)-財務收益(六)2,929 2,125 財務成本(六)(151,856)(145,743)財務成本淨額 (148,927)(143,618)-除所得稅前虧損 (359,795)(210,593)所得稅撥回(七)19,609 46,227 本年度虧損 (340,186)(164

4、,366)應佔虧損：本公司股東 (333,408)(185,656)非控制性權益 (6,778)21,290 (340,186)(164,366)每股虧損(基本及攤薄)(八)港幣港幣(1.16)元元 港幣(0.65)元 3 二二、截至截至二零二四二零二四年十二月三十一日止年度之綜合全面收益表年十二月三十一日止年度之綜合全面收益表 二零二四二零二四年年 二零二三年 港幣千元港幣千元 港幣千元 本年度虧損 (340,186)(164,366)-其他全面收益 其後不會重新分類至損益的項目 按公允值計入其他全面收益之 金融資產公允值變動 2,163(700)貨幣換算差異 (9)20 本年度其他全面收益

5、 2,154(680)-本年度總全面收益 (338,032)(165,046)應佔總全面收益：本公司股東 (332,269)(186,432)非控制性權益 (5,763)21,386 (338,032)(165,046)4 三、三、於於二零二四二零二四年十二月三十一日之綜合財務狀況表年十二月三十一日之綜合財務狀況表 附註 二零二四二零二四年年 二零二三年 港幣千元港幣千元 港幣千元 非流動資產非流動資產 物業、機器及設備 1,952,774 1,990,657 投資物業 9,294,986 9,621,524 按公允值計入其他全面收益之金融資產 17,308 15,145 非流動資產的預付款項

6、 10 50 11,265,078 11,627,376 -流動資產流動資產 供出售物業 110,473 110,473 其他存貨 261 212 應收賬款及預付款項(十)33,035 42,426 可收回當期所得稅款 816 2,133 現金及現金等價物 123,438 108,364 268,023 263,608 -總資產總資產 11,533,101 11,890,984 權益及負債權益及負債 本公司股東應佔權益本公司股東應佔權益 股本 417,321 417,321 儲備 7,844,569 8,205,605 8,261,890 8,622,926 非控制性權益非控制性權益 279,