德祥地產：截至二零一九年三月三十一日止年度之全年業績.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公佈 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何責 任。（於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司）（股 份 代 號：199）截 至 二 零 一 九 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之全 年 業 績財 務 摘 要（全 部 以 港 幣 列 示）截

2、至 三 月 三 十 一 日 止 年 度二 零 一 九 年二 零 一 八 年收 益 根 據 綜 合 損 益 表262百 萬 元247百 萬 元 物 業 收 入 及 酒 店 收 益 應 佔 聯 營 公 司 及 合 營 公 司1,570百 萬 元643百 萬 元 1,832百 萬 元890百 萬 元 純 利140百 萬 元182百 萬 元 每 股 基 本 盈 利15仙20仙每 股 股 息 第 一 次 中 期10仙10仙 第 二 次 中 期12仙12仙 22仙22仙 每 股 資 產 淨 值5.5元5.9元*僅 供 識 別 2 德 祥 地 產 集 團 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董

3、事 會）欣 然 呈 列 本 公 司及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至 二 零 一 九 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度（本 年 度）之 全 年 業 績。業 務 回 顧於本年度，由於酒店業務有所改善，本集團之收益增加6.4%至港幣262,300,000元，而 毛 利 增 加5.4%至 港 幣117,100,000元。金 峰 名 匯 第 十 三 至 十 五 座 之 預 售 單 位 已於 本 年 度 內 完 成 交 付，以 致 聯 營 公 司 及 合 營 公 司 合 計 之 貢 獻 大 幅 增 至 港 幣567,500,000元（二 零 一 八 年：港 幣167,600,000

4、元）。然 而，由 於 近 期 本 地 樓 價 升 勢轉 趨 溫 和，投 資 物 業 公 平 值 僅 上 升 港 幣1,500,000元，上 個 財 政 年 度 則 為 港 幣274,600,000元。此 外，本 集 團 已 就 其62,504,706股 星 美 控 股 集 團 有 限 公 司（星 美）股 份 之 股 權 投 資 確 認 大 幅 減 少 公 平 值 港 幣211,500,000元。因 此，本 公 司 擁 有 人應 佔 本 集 團 之 本 年 度 溢 利 由 上 個 財 政 年 度 之 港 幣182,500,000元 減 至 港 幣140,600,000元。董 事 會 宣 佈 派

5、發 本 年 度 之 第 二 次 中 期 股 息（第 二 次 中 期 股 息）每 股 本 公 司 普通 股 股 份（股 份）12港 仙（二 零 一 八 年：每 股 股 份12港 仙）以 代 替 末 期 股 息。第二 次 中 期 股 息 將 以 現 金 派 付，並 可 選 擇 以 股 代 息。連 同 第 一 次 中 期 股 息 每 股股 份10港 仙，本 年 度 之 股 息 總 額 將 為 每 股 股 份22港 仙（二 零 一 八 年：每 股 股 份22港 仙，包 括 第 一 次 中 期 股 息10港 仙 及 第 二 次 中 期 股 息12港 仙）。物 業本年度之分部溢利由上個財政年度港幣431,

6、000,000元增加至港幣526,600,000元。澳 門位 於 澳 門 路 環 南 岸 之 金 峰 南 岸、金 峰 名 匯及 金 峰 名 鑄第 十 三 至 十 五 座之 住 宅 單 位 及 配 套 車 位 相 繼 於 二 零 一 八 年 六 月 取 得 入 伙 紙 而 完 成 交 付 後，本集 團 於 本 年 度 自 發 展 有 關 項 目 之 聯 營 公 司 確 認 可 觀 之 應 佔 溢 利 為 港 幣634,700,000元（二 零 一 八 年：港 幣104,200,000元）。憑 藉 多 年 來 向 住 客 提 供 優 質 住 宅 單 位，本 集 團 在 市 場 上 信 譽 昭 著，