當代置業：截至2022年12月31日止年度之全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損失 承 擔 任 何 責 任。MODERN LAND(CHINA)CO.,LIMITED（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1107）當 代 置 業（中 國）有 限 公 司截 至2022年12月31日 止 年 度 之全 年 業 績

2、 公 告全 年 業 績當 代 置 業（中 國）有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）謹 此 宣 佈本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2022年12月31日 止 年 度 之 經 審核 合 併 業 績 及 上 一 財 政 年 度 之 比 較 數 字 如 下：2 合 併 損 益 及 其 他 全 面 收 入 報 表截 至2022年12月31日 止 年 度（以 人 民 幣 列 示）2022年2021年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益55,603,86511,449,621銷 售 成 本(6,718,744)(10,795,503)（毛 損

3、）毛 利(1,114,879)654,118其 他 收 入 及 開 支6(2,649,342)(495,772)確 認 持 作 銷 售 竣 工 物 業 轉 撥 至 投 資 物 業 的 公 允 價 值 變 動100,878投 資 物 業 公 允 價 值 變 動 淨 額(26,150)(43,520)銷 售 及 分 銷 開 支(373,115)(665,434)行 政 開 支(424,522)(670,796)優 先 票 據 重 組 收 益497,055融 資 開 支7(375,693)(403,997)分 佔 合 營 企 業 溢 利 減 虧 損(198,018)(34,050)分 佔 聯 營 公

4、 司 溢 利 減 虧 損(2,139)(3,889)稅 前 虧 損(4,666,803)(1,562,462)所 得 稅 開 支8(238,166)(767,294)年 度 虧 損(4,904,969)(2,329,756)3 合 併 損 益 及 其 他 全 面 收 入 報 表（續）截 至2022年12月31日 止 年 度（以 人 民 幣 列 示）2022年2021年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元年 度 其 他 全 面 收 入：不 會 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：按 公 允 價 值 計 入 其 他 全 面 收 入（公 允 價 值 全 面 收 入）之 股 份 權 益 投

5、資 公 允 價 值 儲 備，扣 除 稅 項 人 民 幣1,181,000元（2021年：人 民 幣131,000元）的 變 動 淨 額（不 可 劃 轉）(3,542)392其 後 可 重 新 分 類 至 損 益 的 項 目：換 算 境 外 業 務 所 產 生 的 匯 兌 差 額（扣 除 零 稅 項）(2,481)517 年 度 全 面 收 入 總 額(4,910,992)(2,328,847)下 列 人 士 應 佔 年 度 虧 損：本 公 司 擁 有 人(4,453,718)(2,054,632)非 控 股 權 益(451,251)(275,124)(4,904,969)(2,329,756)

6、下 列 人 士 應 佔 全 面 收 入 總 額：本 公 司 擁 有 人(4,459,741)(2,053,723)非 控 股 權 益(451,251)(275,124)(4,910,992)(2,328,847)每 股 虧 損（人 民 幣 分）：基 本10(159.4)(73.5)攤 薄10(159.4)(73.5)4 合 併 財 務 狀 況 報 表於2022年12月31日（以 人 民 幣 列 示）2022年2021年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元非 流 動 資 產投 資 物 業2,762,5503,032,700物 業、廠 房 及 設 備362,632395,700無 形 資 產