綠城服務：截至2022年12月31日止年度的全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內 容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 對因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損失 承 擔 任 何 責 任。Greentown Service Group Co.Ltd.綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（根據開曼群島法律註冊成立的有限公司）（股份代號：2869）截 至2022年12月31日 止 年 度 的全

2、年 業 績 公 告綠 城 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司、公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣然 公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團、集 團）截 至2022年12月31日止 年 度 的 經 審 核 綜 合 財 務 業 績，連 同 截 至2021年12月31日 止 年 度 的 比 較數 字 如 下。摘 要本 集 團 財 務 表 現 收 入 為 人 民 幣14,856.3百 萬 元，和2021年 全 年 的 人 民 幣12,566.1百 萬 元相 比，同 比 增 長18.2%。本 集 團 收 入 主 要 來 自 四 個 業 務 板 塊：(i)物 業 服

3、 務；(ii)園 區 服 務；(iii)諮 詢 服 務，及(iv)科 技 服 務。年 內，(i)物 業 服 務 收 入 達 人 民 幣9,446.3百 萬 元，佔 本 集 團 整 體 收 入 的63.6%，相 較 於2021年 全 年 人 民 幣7,769.6百 萬 元，同 比 增 長21.6%；(ii)園 區 服 務 收 入 達 人 民 幣2,853.9百 萬 元，佔本集團整體收入的19.2%，相較於2021年全年人民幣2,615.7百萬元，同 比 增 長9.1%；及(iii)諮 詢 服 務 收 入 達 人 民 幣2,066.8百 萬 元，佔 本 集團 整 體 收 入 的13.9%，相 較

4、於2021年 全 年 人 民 幣1,960.1百 萬 元，同 比增 長5.4%；(iv)科 技 服 務 收 入 達 人 民 幣489.4百 萬 元，佔 本 集 團 整 體 收入 的3.3%，相 較 於2021年 全 年 人 民 幣220.8百 萬 元，同 比 增 長121.6%。2 毛 利 達 人 民 幣2,402.0百 萬 元，較2021年 全 年 人 民 幣2,330.5百 萬 元 增 長3.1%。毛 利 率 為16.2%，較2021年 全 年 的18.5%下 降2.3個 百 分 點。核 心 經 營 利 潤*為 人 民 幣980.9百 萬 元，較2021年 全 年 人 民 幣1,079.5

5、百萬 元 下 降9.1%。年 內，本 公 司 權 益 股 東 應 佔 溢 利 為 人 民 幣547.5百 萬 元，較2021年 全年 的 人 民 幣846.3百 萬 元 下 降35.3%。主 要 我 們 基 於 審 慎 考 慮，應 收 賬款 及 其 他 應 收 賬 款 減 值 準 備 增 加、金 融 工 具 等 資 產 減 值 準 備 增 加，以 及 受 國 內 房 地 產 行 業 環 境 及COVID-19疫 情 反 覆 影 響，本 公 司 收 入增 幅 下 降 的 同 時 成 本 上 漲。年 內 淨 利 率 為4.3%，較2021年 全 年 的7.1%下 降2.8個 百 分 點。於2022

6、年12月31日，本 集 團 的 現 金 及 現 金 等 價 物 為 人 民 幣4,183.4百萬元，與2021年12月31日的人民幣4,306.6百萬元相比，同比下降2.9%。董 事 會 建 議 派 發2022年 末 期 股 息 每 股0.100港 元（2021年：末 期 股 息 每股0.160港 元 及 特 別 股 息 每 股0.040港 元）。*核 心 淨 利 潤：毛 利 行 政 開 支 銷 售 及 營 銷 開 支 3 綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 入 表截 至2022年12月31日 止 年 度（所 有 金 額 均 以 人 民 幣 元 列 示）2022年2021年附 註人 民 幣