萬科置業海外：(1)截至二零一八年十二月三十一日止年度業績公佈；及(2)委任主席及首席執行官.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 以 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 會 就 因本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔任 何 責 任。萬 科 置 業（海 外）有 限 公 司Vanke Property(Overseas)Limited（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公 司）（股 份 代 號：01036）(1)截 至

2、 二 零 一 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度業 績 公 佈；及(2)委 任 主 席 及首 席 執 行 官業 績萬 科 置 業（海 外）有 限 公 司（本 公 司，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱 本 集 團）董 事 會（董事會）欣然公佈本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之綜合業績如下：綜 合 全 面 收 益 表截 至 二 零 一 八 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度二 零 一 八 年二 零 一 七 年附 註港 幣 千 元港 幣 千 元收 入3101,78096,460服 務 成 本(22,804)(21,520)毛 利78,97674,940其 他 收 入44

3、401,057行 政 開 支、租 務 及 市 場 推 廣 開 支(12,092)(14,798)投 資 物 業 公 允 價 值 增 加9136,005100,970 經 營 盈 利203,329162,169融 資 收 入5(a)20,7795,576 224,108167,745應 佔 聯 營 公 司 業 績465,68246 除 稅 前 盈 利5689,790167,791稅 項 支 出6(12,947)(12,642)年 內 及 本 公 司 股 東 應 佔 盈 利 及 全 面 收 益 總 額676,843155,149 港 幣 元港 幣 元每 股 盈 利 基 本 及 攤 薄81.740.

4、40 本 公 司 股 東 就 應 佔 年 內 盈 利 已 獲 派 及 可 獲 派 之 股 息 詳 情 載 於 附 註7。2 綜 合 財 務 狀 況 表於 二 零 一 八 年 十 二 月 三 十 一 日二 零 一 八 年二 零 一 七 年附 註港 幣 千 元港 幣 千 元非 流 動 資 產機 器 及 設 備137216投 資 物 業91,968,0001,830,000於 聯 營 公 司 之 權 益10338,435223,772 2,306,5722,053,988 流 動 資 產應 收 賬 款 及 其 他 應 收 款 項115,0745,860應 收 聯 營 公 司 款 項107,97314

5、8,884可 收 回 稅 項1,8272,759銀 行 結 餘 及 現 金1,425,085865,905 1,439,9591,023,408 流 動 負 債其 他 應 付 款 項 及 應 計 費 用12(31,919)(34,667)應 付 予 一 間 中 介 控 股 公 司 款 項(1,322)(2,277)應 付 稅 項(5,557)(662)(38,798)(37,606)流 動 資 產 淨 值1,401,161985,802 總 資 產 減 流 動 負 債3,707,7333,039,790非 流 動 負 債遞 延 稅 項 負 債(40,966)(38,180)資 產 淨 值3,6

6、66,7673,001,610 資 本 及 儲 備股 本3,8953,895儲 備3,662,8722,997,715 總 權 益3,666,7673,001,610 3 附 註1.一 般 資 料萬 科 置 業（海 外）有 限 公 司（本 公 司，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱 本 集 團）為 根 據 開 曼 群 島 法例 註 冊 成 立 之 有 限 責 任 公 司，其 股 份 於 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司（香 港 聯 交 所）上 市。本 公 司 之 註 冊 辦 事 處 位 於P.O.Box 309,Ugland House,Grand Cayman KY1-1104,C