金融街物業：截至2020年12月31日止年度全年業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 之 內容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任何 損 失 承 擔 任 何 責 任。FINANCIAL STREET PROPERTY CO.,LIMITED金 融 街 物 業 股 份 有 限 公 司（於 中 華 人 民 共 和 國 註 冊 成 立 的 股 份 有 限 公 司）（股 份 代

2、號：1502）截 至2020年12月31日 止 年 度 全 年 業 績 公 告財 務 摘 要 截 至2020年12月31日 止 年 度 收 入 較 截 至2019年12月31日 止 年 度 約 人民 幣997.01百 萬 元 增 加 約13.43%至 約 人 民 幣1,130.88百 萬 元。截 至2020年12月31日 止 年 度 毛 利 較 截 至2019年12月31日 止 年 度 約 人民 幣191.43百 萬 元 增 加 約27.47%至 約 人 民 幣244.02百 萬 元，而 截 至2020年12月31日 止 年 度 毛 利 率 則 由 截 至2019年12月31日 止 年 度 約

3、19.20%增 加 至 約21.58%。截 至2020年12月31日 止 年 度，本 集 團 的 除 所 得 稅 前 利 潤 約 為 人 民幣156.58百 萬 元，歸 屬 於 本 公 司 擁 有 人 的 利 潤 約 為 人 民 幣104.44百萬 元，均 係 考 慮 了2020年 度 未 實 現 之 匯 兌 虧 損 淨 額 約 人 民 幣51.48百 萬 元 而 得 出。（截 至2019年12月31日 止 年 度，本 集 團 的 除 所 得 稅前 利 潤 和 歸 屬 於 本 公 司 擁 有 人 的 利 潤 不 適 用 匯 兌 虧 損）。於2020年12月31日，現 金 及 現 金 等 價 物

4、 約 為 人 民 幣1,378.75百 萬 元，較2019年12月31日 約 人 民 幣666.12百 萬 元 增 長 約106.98%。於2020年12月31日，本 集 團 的 在 管 建 築 面 積（建 築 面 積）由2019年12月31日 的 約19.9百 萬 平 方 米 增 加24.12%至 約24.7百 萬 平 方 米。董 事 會 建 議 派 發 截 至2020年12月31日 止 年 度 的2020年 建 議 末 期 股息 每 股 人 民 幣0.154元（稅 前），以 現 金 形 式 派 發。2 金 融 街 物 業 股 份 有 限 公 司（本 公 司 或 金 融 街 物 業）董 事（

5、董 事）會（董事 會）欣 然 宣 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2020年12月31日 止 年 度 之 經 審 核 綜 合 業 績，連 同2019年 同 期 之 比 較 數 字。綜 合 全 面 收 益 表截 至12月31日 止 年 度附 註2020年2019年人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 入31,130,879997,014銷 售 及 服 務 成 本6(886,862)(805,585)毛 利244,017191,429行 政 開 支6(59,714)(54,419)金 融 資 產 減 值 虧 損 撥 回（減 值 虧 損）900(2,294)其 他

6、 收 入413,7264,864其 他 收 益（虧 損），淨 額5540(305)經 營 利 潤199,469139,275融 資 收 入8,60010,428融 資 成 本(53,610)(1,742)6(45,010)8,686享 有 聯 營 公 司 投 資 利 潤2,1183,914 除 所 得 稅 前 利 潤156,577151,875所 得 稅 開 支8(40,896)(38,465)年 內 利 潤115,681113,410 3 截 至12月31日 止 年 度附 註2020年2019年人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元歸 屬 以 下 各 方 利 潤：本 公 司 擁 有 人104,