莊士中國：(1)截至2022年3月31日止年度全年業績；(2)派付第二次特別股息；(3)建議採納新購股權計劃；和(4)建議修訂現有公司細則及採納新訂公司細則之公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。(1)截 至2022年3月31日 止 年 度 全 年 業 績；(2)派 付 第 二 次 特 別 股 息；(3)建 議 採 納 新 購 股 權 計 劃；和(4)建 議 修 訂 現 有 公 司 細 則 及採 納 新 訂 公 司 細 則之 公 佈Chuangs China In

2、vestments Limited（莊 士 中 國 投 資 有 限 公 司）（本 公 司）董 事 會（董事 會）公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2022年3月31日 止 年 度 之綜 合 全 年 業 績 如 下：截 至2022年3月31日 止 年 度 要 點 本 集 團 於2021年5月14日 完 成 出 售 位 於 中 華 人 民 共 和 國（中 國）廣 州 市 番禺 的 物 業 項 目。於 繳 付 與 該 出 售 相 關 之 稅 項 後，本 集 團 之 淨 現 金 狀 況 增 加約1,400,000,000港 元。該 出 售 大 幅 加 強 本 集 團

3、 的 財 務 狀 況。本 公 司 權 益 持 有 人 應 佔 溢 利 為227,800,000港 元。本 集 團 於 截 至2022年3月31日 錄 得 現 金 淨 額698,100,000港 元。本 集 團 現 金 儲備 總 額（包 括 債 券 投 資428,200,000港 元）為1,953,100,000港 元，銀 行 借 款 為1,255,000,000港 元。每 股 資 產 淨 值 為1.94港 元。每 股 盈 利 為 港 幣9.70仙。除 於 年 內 派 付 之 中 期 股 息 每 股 港 幣2.0仙 及 特 別 股 息 每 股 港 幣4.0仙 之 外，董 事 會 亦 建 議 派

4、付 末 期 股 息 每 股 港 幣2.0仙，並 且 亦 宣 派 第 二 次 特 別 股 息每 股 港 幣8.0仙，兩 者 總 額 為 每 股 港 幣10.0仙。因 此 本 年 度 股 息 總 額 較 去 年增 加 約4.3倍 至 每 股 港 幣16.0仙（2021年：港 幣3.0仙）。2 綜 合 收 益 表截 至2022年3月31日 止 年 度2022年2021年附 註千 港 元千 港 元收 入3204,5401,779,654銷 售 成 本(70,315)(1,060,895)毛 利134,225718,759其 他 收 入 及（虧 損）/收 益 淨 額5A(675,901)120,948出

5、 售 附 屬 公 司 之 收 益/（虧 損）5B1,181,548(9,280)銷 售 及 推 廣 支 出(21,534)(109,047)行 政 費 用 及 其 他 經 營 支 出(141,099)(138,383)投 資 物 業 之 公 平 值 變 動(63,915)(135,955)經 營 溢 利6413,324447,042融 資 費 用7(32,211)(48,209)攤 佔 一 間 聯 營 公 司 業 績(3,795)(113)攤 佔 一 間 合 營 企 業 業 績8(15,599)2,281 除 稅 前 溢 利361,719401,001稅 項（支 出）/抵 免9(138,532

6、)14,398 本 年 度 溢 利223,187415,399 應 佔：權 益 持 有 人227,757419,039 非 控 制 性 權 益(4,570)(3,640)223,187415,399 港 幣 仙港 幣 仙每 股 盈 利（基 本 及 攤 薄）119.7017.84 3 綜 合 全 面 收 益 表截 至2022年3月31日 止 年 度2022年2021年千 港 元千 港 元本 年 度 溢 利223,187415,399 其 他 全 面 收 益：已 重 列/日 後 或 會 重 列 入 損 益 之 項 目：淨 匯 兌 差 額102,583264,734 攤 佔 一 間 合 營 企 業