莊士機構國際：截至2020年3月31日止年度業績公佈.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 之 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。截 至2020年3月31日 止 年 度 業 績 公 佈Chuangs Consortium International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（本 公 司）董 事會（董 事

2、會）公 佈 本 公 司 及 其 附 屬 公 司（統 稱 本 集 團）截 至2020年3月31日 止年 度 之 綜 合 業 績 如 下：截 至2020年3月31日 止 年 度 業 務 摘 要1.就 結 志 街 重 建 項 目 方 面，本 集 團 於 截 至2020年3月31日 止 年 度 後 成 功 收 購位 於 結 志 街16號 的 另 一 個 單 位。目 前 本 集 團 已 分 別 獲 得 結 志 街20號 全 部擁有權、結志街16號約94.4%及18號約87.5%之擁有權，並將收購餘下3個單位。本集團已於2019年3月申請強制收購結志街1618號，並於2020年5月獲批准，以 及 將 於2

3、020年7月 中 旬 進 行 拍 賣。整 個 強 制 收 購 過 程 預 期 將 於 截 至2021年3月31日 止 財 政 年 度 內 完 成。本 集 團 將 積 極 監 控 有 關 進 度，以 便 於 來 年合 併 整 個 地 盤 作 重 建 之 用。2.寶 珊 道 合 營 企 業 項 目 之 地 盤 平 整 及 地 基 工 程 已 進 入 最 後 階 段，並 將 於 今年 年 底 前 竣 工。兩 套 分 別 將 此 物 業 發 展 為(1)兩 幢 半 獨 立 高 級 洋 房（左/右 各一 幢）及(2)一 幢 獨 立 大 宅 的 建 築 圖 則 已 獲 屋 宇 署 批 准，同 時 本 集

4、團 亦 正 研究 將 此 物 業 發 展 為 兩 幢 半 獨 立 高 級 洋 房（上/下 各 一 幢）的 第 三 套 建 築 圖 則之 可 能 性。與 此 同 時，合 營 企 業 夥 伴 雙 方 亦 在 探 討 其 他 方 案（包 括 出 售）以加 快 從 該 投 資 取 得 資 本 回 報。該 項 目 已 展 開 市 場 推 廣 工 作。2 3.旺 角 合 營 企 業 項 目 之 工 程 正 如 期 進 行 中。建 築 圖 則 已 提 交 有 關 當 局 審 批。地 盤 平 整 及 地 基 工 程 現 正 在 進 行 中，預 期 將 於2020年 年 底 前 竣 工，上 蓋 建築 工 程 將

5、 緊 隨 其 後 展 開。待 有 關 當 局 批 出 預 售 樓 宇 同 意 書 後，該 項 目 預 期將 於 今 年 第 四 季 度 展 開 預 售。4.蒙 古 國sv Plaza之 上 蓋 建 築 工 程 經 已 平 頂，內 部 裝 飾 及 外 牆 裝 修 工 程 已 接近 竣 工。該 項 目 已 提 交 竣 工 入 伙 紙 申 請 供 有 關 當 局 審 批。鑒 於 近 期 蒙 古 國因 新 型 冠 狀 病 毒 而 封 城，導 致 審 批 進 度 有 所 延 誤，本 集 團 將 密 切 跟 進 有 關進 度，以 期 盡 早 獲 發 竣 工 入 伙 紙。該 項 目 的 租 務 推 廣 工

6、作 進 展 理 想，已 有潛 在 租 戶 表 示 有 興 趣 租 用。5.本 集 團 已 成 功 與 一 名 獨 立 第 三 方 訂 立 一 份 協 議，以 約94,200,000英 鎊（相 等於 約909,200,000港 元）出 售 持 有 英 國 投 資 物 業 之 物 業 持 有 公 司。是 項 交 易 預期 將 於2020年8月 底 前 後 完 成，屆 時 將 可 收 取 之 現 金 所 得 款 項 淨 額 約 為45,600,000英 鎊（相 等 於 約440,000,000港 元）。6.香 港 屯 門 弦 海(The Esplanade)已 開 始 預 售，並 取 得 圓 滿 成