鑫苑服務：截至2020年12月31日止年度之年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 依 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責任。Xinyuan Property Management Service(Cayman)Ltd.鑫 苑 物 業 服 務 集 團 有 限 公 司（股 份 代 號：1895）（於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之

2、 有 限 公 司）截 至2020年12月31日 止 年 度 之年 度 業 績 公 告財 務 摘 要1.截 至2020年12月31日 止 年 度 的 總 收 益 較 截 至2019年12月31日 止 年 度 約 人民 幣534.0百 萬 元 增 加 約22.4%至 約 人 民 幣653.7百 萬 元。2.截 至2020年12月31日 止 年 度 的 毛 利 較 截 至2019年12月31日 止 年 度 約 人 民幣201.8百 萬 元 增 加 約27.7%至 約 人 民 幣257.7百 萬 元，截 至2020年12月31日 止 年 度 的 毛 利 率 約39.4%與 截 至2019年12月31日

3、 止 年 度 約37.8%相 比，按 年 提 升1.6個 百 分 點。3.截 至2020年12月31日 止 年 度 的 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 由 截 至2019年12月31日 止 年 度 約 人 民 幣81.3百 萬 元 增 加61.4%至 約 人 民 幣131.2百 萬 元。4.於2020年12月31日，本 集 團 物 業 管 理 服 務 的 合 約 建 築 面 積 約 為53.0百 萬平 方 米，較2019年12月31日 約37.0百 萬 平 方 米 增 長 約43.2%。5.董 事 會 建 議 就 截 至2020年12月31日 止 年 度 派 發 每 股 普 通 股10

4、.2港 仙 的 末期 股 息。2 業 績鑫 苑 物 業 服 務 集 團 有 限 公 司（本 公 司）董 事（董 事）會（董 事 會）欣 然 公 佈 本公 司 及 其 附 屬 公 司（本 集 團）截 至2020年12月31日 止 年 度 之 綜 合 財 務 業 績 以 及過 往 年 度 之 比 較 數 字 如 下：綜 合 損 益 及 其 他 全 面 收 益 表截 至2020年12月31日 止 年 度2020年2019年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元收 益4653,702533,954銷 售 成 本(396,030)(332,165)毛 利257,672201,789其 他 收 入 及

5、 收 益511,9905,907行 政 開 支(56,593)(68,640)金 融 及 合 約 資 產 減 值 虧 損(7,532)(3,373)財 務 費 用(123)其 他 開 支(8,196)(1,105)於 一 間 合 營 企 業 之 投 資 減 值(2,949)(2,995)分 佔 虧 損：一 間 合 營 企 業(1,922)(4,350)聯 營 公 司(28)除 稅 前 溢 利6192,319127,233所 得 稅 開 支7(60,464)(45,308)年 內 溢 利 及 全 面 收 益 總 額131,85581,925 以 下 人 士 應 佔：母 公 司 擁 有 人131,

6、15281,319非 控 股 權 益703606 131,85581,925 人 民 幣 分人 民 幣 分母 公 司 普 通 股 權 持 有 人 應 佔 每 股 盈 利9基 本26.3421.76 攤 薄25.0820.33 3 綜 合 財 務 狀 況 表2020年12月31日2020年2019年附 註人 民 幣 千 元人 民 幣 千 元非 流 動 資 產物 業、廠 房 及 設 備8,8884,505商 譽3,090使 用 權 資 產3,189其 他 無 形 資 產982906於 一 間 合 營 企 業 之 投 資5,73710,608於 聯 營 公 司 之 投 資1,357預 付 款 項89