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2022-06-30 15:42:17
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创始人自始至终坚持务实风格,统筹兼顾,根据市场环境及时调整战略策略,不追求单个楼盘最大利润,而是追求公司利益最大化。2002年开始公司在整个杭州市场崭露头角,之后的 5年间公司一直秉承着一个拿地原则:“下次没有的土地,坚决要拿;下次还有少量的土地,选择性地拿;下次还有很多的土地,坚决不拿”。作为杭州本土的老牌房企,无论是楼市黄金时代,还是白银时代,滨江集团一直坚持深耕杭州,保持清醒理智,为后续逆势成长奠定基础。2008 年全球金融危机,全国房地产市场量价齐跌的萎靡态势,滨江集团提出“没有卖不出去的房子,只有性价比不高的房子”,造就金色蓝庭和阳光海岸的逆势飞扬,金色蓝庭一期开盘 1个月销售率达 86.23%,阳光海岸一期开盘一个月销售率达 70%。2010 年,房地产行业经历了 2003 年以来最严厉的宏观调控,国务院下发“新国十条”,采取了最为严厉的差别化银行信贷政策,公司提出“市场好的时候,让股东多赚一点,市场不好的时候,让业主多赚一点”、“在低谷的时候不要在乎利润最大化,关键是产品出得去”,创造了万家星城和城市之星创造热销传奇,万家星城二期于 7-9 月连续开盘三次,销售率达 93.23%;城市之星连续开盘三次,销售率达 93%。2012年,整个房地产市场经历最严重的冰冻期,公司又提出了“不以成本论价格,而以市场论价格”的观点,曙光之城和金色黎明等项目成功撬动市场坚冰。
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