原因,一线城市涉宅用地出让聚焦核心区域优质地块,房企拿地积极性高涨,推高了优 质地块溢价率与成交价格,带动整体楼面价走高,今年整体平均溢价率达11.6%,较去 年提升4个百分点。但是,受到聚焦核心低密的土拍策略影响,一线城市整体成交规模 同比下降约23%,受规模下滑拖累,土地出让金总额同比降幅达11.2%。 二线城市涉宅用地成交楼面价基本持平去年,均价约7464元/㎡²,同比微涨0.4%。 尽管杭州、成都、宁波、无锡等城市土拍不乏亮点,高热度“地王”频出,但为保障整 体成交规模,多数地块仍以底价成交为主,因此成交规模韧性较强,同比仅降2.4%, 对应的出让金总额同比下降2%。 成交楼面价跌至2522元/㎡²,同比下跌3.7%,双重拖累下,土地出让金总额同比大幅 下降19%。 作洽谈联系方式:微信:13818400935;邮箱:husixu01@58.com