全国重点65城土地出让金及成交楼面价走势
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原因，一线城市涉宅用地出让聚焦核心区域优质地块，房企拿地积极性高涨，推高了优 质地块溢价率与成交价格，带动整体楼面价走高，今年整体平均溢价率达11.6%，较去 年提升4个百分点。但是，受到聚焦核心低密的土拍策略影响，一线城市整体成交规模 同比下降约23%，受规模下滑拖累，土地出让金总额同比降幅达11.2%。 二线城市涉宅用地成交楼面价基本持平去年，均价约7464元/㎡²，同比微涨0.4%。 尽管杭州、成都、宁波、无锡等城市土拍不乏亮点，高热度“地王”频出，但为保障整 体成交规模，多数地块仍以底价成交为主，因此成交规模韧性较强，同比仅降2.4%， 对应的出让金总额同比下降2%。 成交楼面价跌至2522元/㎡²，同比下跌3.7%，双重拖累下，土地出让金总额同比大幅 下降19%。 作洽谈联系方式：微信：13818400935；邮箱：husixu01@58.com
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