2025年上海商品住宅狭义库存及出清周期走势
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狭义库存趋势一出清周期升至16个月，浦东、奉贤、松江、青浦等区域压力较大 出清周期16个月左右，库存主要集中在浦东、奉 狭义存量波动上升，四季度趋稳，截至2025年12月底，全市狭义存量747万方， 贤、松江、金山、青浦，后四区出清周期超20个月。 26.9万m²/40个月 57.4万m/12个月 45.9万m/12个月 静安区：22.1万方/14个月 61.4万m/23个月 黄浦区：16.5万方/6个月 185.4万m/17个月 徐汇区：9.0万方/5个月 45.9万m/9个月 长宁区：1.7万方/12个月 67.5万m²/23个月 虹口区：23.3万方/24个月 普陀区：22.3万方/13个月 69.8万m/34个月 杨浦区：29.1万方/15个月 63.1万m²/31个月
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