国际上主要期房销售模式及付购房款节奏
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借鉴国际经验,定金+按节点支付房款模式类似于美国模式,也有助于买卖双方实现双赢:一方面,其前置了取预售证的节点,增加了蓄客时间,也前置了部分现金流,并且按工期支付购房款存放于独立托管机构强监管,项目保交付有保证;另一方面,其前置了房屋定价时点,这也降低房企对于价格判断的压力,一定程度降低了投资风险。
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