趋势的调查中,将利率和资本成本视为2026 年房地产面临的最紧迫经济和金融问题。 上看到了真正的改善。 率维持在3.5%-3.75%的目标区间不变。摩根 是其他主要问题,尽管其重要性稍有逊色。 息,预计受监管市场将收紧,通货紧缩进程可 然而,在2025年底的三次连续降息- 能逐步进行。新任联邦储备委员会主席凯文·沃 -将利率降低至3.5%到3.75 、10月和12月- %的区间。这意味着借款成本现在为2022年 的担忧,尽管委员会治理意味着主席的权力仍 然有限。 实际上,《全球新兴趋势》的受访者对利 率和资本成本普遍持更加积极的态度,尽 “主要的问题是美国的赤字将继续上升,在某 些时候,人们将开始注意到这一点,”一位美 国银行家说,并指出“通货膨胀是顽固的,K 型复苏是真实的。”他们补充道: -位私募股权投资者指出。“随着利率下 降或正常化,债务成本下降,指数也随之降低 “虽然决策者通常位于K的上部,但在下部情 况并不乐观,那里真正存在负担能力危机。 每个类别内受访者将每个问题列为其前3名的百分比。