2017年至2022年TOP30中各类型房企分布
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出险房企逐步出清，头部房企座次已有大调整。多数民企出险，销售相应下滑，30 家出险房企占百强房企的销售比例自 2021 年以来逐步下降，2022 年降低至 15.7%，中国恒大、华夏幸福、蓝光发展等房企自 2021 年下半年以后基本无新增销售。从历年 TOP30 中各类型房企来看，2020 年以前民营房企平均高杠杆、高负债、高周转在销售规模方面取得较好成绩，2020 年 TOP30 中有 21 家民营房企，仅 6 家央国企；而 2022 年，TOP30 中民企房企降至 13 家，央国企升至 14 家。而从 2022 年拿地分布来看，民企拿地比例持续走弱，以及未来央国企的市场份额将进一步提升。
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