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中金厦门 REIT 成本主要为长期待摊费用。2023 年期总成本为 5139 万,其中营业成本 3167 万元全为折旧摊销费用,占总成本比 62%。如果从实际发生成本看,其主要为管理人报酬和营业税金及附加,为 1276 万和 406 万,分别占比 25%、8%。其运维成本率(扣除折旧摊销后的总成本除以收入)为 26%。
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