贝壳新房GTV占全国商品住宅销售金额比例
2025-11-21 13:49:01
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尽管行业处于调整阶段，但受益于渠道覆盖的拓展以及公司自身去化能力提升，公司新房成交增速持续跑赢行业，市占率稳定提升。2023/2024/2025H1 公司新房交易额分别为 1/0.97/0.49 万亿元，同比分别为 6.6%/-3.3%/26.0%，分别优于全国商品住宅销售额增速 18.4pct/14.3pct/31.8pct。在新房市场持续调整的背景下，公司增速显著跑赢行业 ， 带动 市占 率稳 定提 升， 2023/2024/2025H1 新 房 交 易 额市 占率 分别 为9.7%/11.4%/12.6%，同比分别提升 1.7pct/1.7pct/1.1pct。市占率提升一方面由于当前新房去化困难、库存积压严重，越来越多的开发商启动渠道销售，与公司的合作比例提升；另一方面源于公司自身的去化能力提升，通过数字化基础设施以及积累的二手房客户基础，有效识别潜在客户，并凭借对客户深入洞察以及创新服务更好地满足他们的需求，提升去化效率。
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