山地度假村容纳能力占比趋势提升
2023-07-12 08:10:07
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图66.2023-2024年度假村业务毛利率提高
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ClubMed度假村数量(按模式，家)
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度假村市场规模（2017-2027E）
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产业链1
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行业数据1
度假村容纳能力稳步恢复，四五星级占比持续提升
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行业数据1
度假村平均床位入住率自2021H2起反弹
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复星旅文2022年度假村业务营收占比达83.6%
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持续推动“老店重塑”，做优存量实现内涵式增长。公司自 2015年以来持续推进 Club Med高端化战略，包括原有度假村的扩建翻新及设施改造升级，并陆续关闭部分容量有限或设备老旧的度假村，以优化产品组合、提升供给质量：1）产能方面，疫情前 Club Med容纳能力（即年内总可售床位数）自 2016年的 1106万扩充至 2019年的 1232万；疫情期间尽管度假村产能受挫，但结构持续改善，四五星级度假村容纳能力占比稳步提升至 2022 年的 95.0%，同时高单价的山地型度假村（滑雪度假村为主）容纳能力占比亦趋势提升；2）得益于产品组合的升级，Club Med 平均每日床位价格（ADBR）与每床收入（RevPAB）明显提升，2022 年 ADBR、RevPAB 分别达到人民币 1469元、900元，按一致汇率计较 2019年分别提高 20.4%、13.9%，对应 2019-2022年复合增速分别为 6.4%、4.4%，超过疫情前水平（2016-2019 年 ADBR、RevPAB 复合增速分别为 5.1%、3.8%）。通过持续做优存量，复星旅文实现度假村产能与客单价的内涵式增长。
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