央行储户调查报告显示的收入预期和房价预期（单位：%）
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第三，居民收入预期未完全修复，改善需求持续观望。 改善型购房属于大额可选消费，高度依赖居民对未来收入的预期。当前宏观经济仍处于复苏阶段，中高收入群体的收入预期尚未完全修复，对未来经济走势的不确定性仍较强，普遍推迟了大额可选消费，改善型购房意愿尚未反转。这也是为什么，即便京沪出台了针对改善群体的相关政策，也难以带动改善需求同步入市，最终形成了“刚需独热、改善观望”的格局。
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