非核心区（西丽与梅林）
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5家典型车企合计核心区域外(江浙沪广东以外）销量占比
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未来六个月内，市场仍将维持一定规模的供应量，预计供应 总量接近30万平方米。尽管与历史水平相比，供应量出现较 为显著的回落，但鉴于头部科技企业年内逐步回迁总部对存 量楼宇产生的持续影响，预计业主方“以价换量”的经营策 略将持续推行。受此影响，租金水平预计仍将承压，市场空 置率也将延续小幅上升态势。不过，从中长期视角来看，这 些新空置的高品质办公空间，叠加租金优惠力度的进一步加
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